政府工作報(bào)告中提到，鼓勵(lì)多種融資方式參與建設(shè)保障房。陳剛副市長(zhǎng)在和代表座談時(shí)提到了一個(gè)新概念：公租房建設(shè)資金證券化。也就是政府可能向社會(huì)發(fā)放債券以募集公租房建設(shè)資金。另外，陳剛透露，北京公積金使用試點(diǎn)辦法已經(jīng)制定完成，210億公積金今年可以投入保障房建設(shè)。

　　嚴(yán)懲地王“忽悠”

　　去年北京“地王”頻出，年底時(shí)順義地王因交不上土地出讓金被暫停拿地。對(duì)此陳剛態(tài)度嚴(yán)明：“一定要依法嚴(yán)厲控制這種行為，尤其是拿下地王的開(kāi)發(fā)商一定要嚴(yán)格履約，否則政府該收地的收地，該取消資格的取消資格，沒(méi)商量！”

　　對(duì)于地王，陳剛看法很坦率：民間資本沒(méi)必要控制�！按蠹也灰�拘泥于土地拍賣形式或者拿地價(jià)值多少，土地收益大部分還是要回到公共財(cái)政用于老百姓民生工程。今年北京卡住50%的土地，蓋房子低價(jià)賣給老百姓，錢從何來(lái)？就是這些地王貢獻(xiàn)的，稅收取之于民，用之于民，這也算是利益的二次分配。”

　　稅收調(diào)節(jié)高房?jī)r(jià)

　　看著政府報(bào)告中保障性住房?jī)蓚�(gè)“百分之五十”，陳剛很興奮，連稱如此大的比例在全國(guó)、在北京歷史上都是第一次。一半的土地用來(lái)供應(yīng)保障房，有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)預(yù)期，抑制房?jī)r(jià)，“大家試想，如果市場(chǎng)上百分之五十的房子都是在8000元以下，那么三萬(wàn)、五萬(wàn)一平方米的豪宅就是面向特定人群的少量房屋。普通老百姓也不用關(guān)注它，至于CEO們投資性購(gòu)房，政府用稅收手段調(diào)節(jié)，再用稅收收入來(lái)補(bǔ)充保障房�！�

　　堅(jiān)持拆遷實(shí)物補(bǔ)償

　　發(fā)言中，陳剛對(duì)實(shí)物補(bǔ)償、就近安置給予高度評(píng)價(jià)�！罢�府一方面要保護(hù)被拆遷人的利益，但還不能拆出天價(jià)，否則造成國(guó)有資產(chǎn)流失。去年我們以市場(chǎng)評(píng)估，實(shí)物安置等一系列措施為主，嘗試拆遷新辦法，取得了很好的效果�！标悇偯鞔_表示，這項(xiàng)創(chuàng)新今年要堅(jiān)持，政府項(xiàng)目拆遷居民盡量就地安置、就近安置。(朱爍)