◆申購保障房以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請單位,單身居民申請暫不受理

　　◆申請人、共同申請人均在2007年12月31日前具有本市戶籍

　　◆申請人、共同申請人在本市內(nèi)、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地

　　◆申購經(jīng)適房者在本市內(nèi)、外均未曾購買過政策性住房,未領(lǐng)取過未購房補差款；從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日,未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。

　　◆經(jīng)過終審合格的申請者,將以計分排隊方式,按分數(shù)高低順序選房,申請人戶籍自遷入本市當月起每月計1分。

　　深圳市住宅建設(shè)局昨日發(fā)布公告稱,2010年1月起,深圳組織開展第二次保障性住房申請受理工作,以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請單位,暫不受理單身居民購買經(jīng)濟適用住房的申請。

　　暫不受理單身居民申購經(jīng)適房

　　此次申請購買保障性住房以戶籍已婚家庭、單親家庭為基本申請單位。在出臺相關(guān)具體規(guī)定之前,單身居民購買經(jīng)濟適用住房的申請暫不受理。

　　同時,申請租住公共租賃住房以戶籍已婚家庭、單親家庭和單身居民為基本申請單位。

　　每個申請單位應(yīng)根據(jù)選房計分排隊辦法及戶籍條件,結(jié)合可供選擇的房源情況,確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人,由申請人向戶籍所在地街道辦事處提出申請。

　　申請人須無任何自有形式住房及建設(shè)用地

　　該公告明確了申請本次經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房應(yīng)當同時具備以下的條件:申請人、共同申請人均在2007年12月31日之前(含此日,下同)具有本市戶籍,但未成年子女取得本市戶籍時間不受此時間限制。具有本市戶籍的申請人已婚且其配偶是現(xiàn)役軍人的,配偶視為本市戶籍人員；因就學(xué)、服兵役等原因戶籍遷移出本市的在讀學(xué)生或者現(xiàn)役軍人,視為本市戶籍人員,但只能作為共同申請人。

　　申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的,其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民,只能作為共同申請人；申請人已婚的,其婚姻狀況形成時間在2007年12月31日之前,申請人為單身居民的,須在2007年12月31日之前年滿35周歲。

　　此外,申請人、共同申請人在本市內(nèi)、外均不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟適用住房等政策性住房,集資房,拆遷安置房,軍產(chǎn)房,商品房,自建私房等。而申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭,申請人及共同申請人在本市內(nèi)、外均未曾購買過政策性住房,未領(lǐng)取過未購房補差款；從2005年1月1日起至簽訂購房合同之日,未曾轉(zhuǎn)讓過自有形式的住房。申請租住公共租賃住房的,申請人、共同申請人均未租住政策性住房、保障性住房。

　　申請人總資產(chǎn)不得超過32萬元

　　公告還對申請人的財產(chǎn)收入作了一定限制。申請人、共同申請人在本市未享受市民政部門核定的最低生活保障待遇,且未享受廉租住房保障；申請家庭人均年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元；申請租住公共租賃住房的單身居民,年可支配收入2008年、2009年連續(xù)兩年低于26529元。截至本通告發(fā)布之日的前一日,申請家庭總資產(chǎn)不超過32萬元,申請租住公共租賃住房的單身居民個人總資產(chǎn)不超過32萬元。

　　此外,申請人、共同申請人必須沒有違反國家計劃生育政策。

　　終審合格者以計分高低排隊選房

　　受理本次經(jīng)濟適用住房和公共租賃住房申請的時間為2010年1月25日至2月12日、2月22日至3月5日。申請人可在2010年1月23日至2月12日、2月22日至3月5日期間到就近的街道辦事處咨詢了解、領(lǐng)取申請表及相關(guān)資料,或者從市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(www.szjs.gov.cn)下載。

　　經(jīng)過終審合格的申請者,將以計分排隊方式,按分數(shù)高低順序選房。分數(shù)相同的按申請人戶籍遷入日期排隊,日期相同的抽簽確定選房順序。

　　基本計分辦法包括:申請人戶籍自遷入本市當月起每月計1分；申請人戶籍遷入本市時不滿18周歲的,其遷入時間從年滿18周歲當月算起；成立深圳經(jīng)濟特區(qū)前遷入本市的,遷入時間從1980年6月算起；申請人服役前或者到外地讀書前戶籍已在本市的,其戶籍遷入時間可連續(xù)計算。計分截至?xí)r間為2009年12月31日。

　　申請人及共同申請人中有重點優(yōu)撫對象、一級殘疾人的,增加24分；二級殘疾人,增加18分；三級殘疾人,增加12分。申請人及共同申請人中有多人符合加分條件的,可累計加分。

　　“三級審核、兩次公示”監(jiān)督管理

　　本次對申請人、共同申請人的資格采取“三級審核,兩次公示”的方式審核,即街道辦事處受理和初審、區(qū)建設(shè)(住宅)局復(fù)審、市住房和建設(shè)局終審,全市、社區(qū)兩次公示,嚴格審查核實申請人、共同申請人的人口、收入、資產(chǎn)、住房等情況。對弄虛作假,隱瞞人口、收入、資產(chǎn)及住房狀況騙取經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房的,嚴格執(zhí)行取消相應(yīng)資格、政府收回住房、提高租金等規(guī)定。對拒不執(zhí)行的,市、區(qū)住房保障管理部門可依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　違規(guī)行為一旦查實,載入個人誠信不良記錄,五年內(nèi)不得申請享受住房保障待遇。情節(jié)惡劣的,在社區(qū)公示通報并通知所在單位,行為涉嫌違法犯罪的,移送司法機關(guān)依法處理。

　　對為申請人或者共同申請人出具虛假證明的單位,由市住房保障管理部門提請其上級主管部門或者監(jiān)察部門依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；涉嫌犯罪的,移送司法機關(guān)依法處理。

　　本次所申請房源的具體情況、基準售價與租金標準也將隨后分批予以公布。