徐匯、閔行兩區(qū)經(jīng)適房申購受理月今天正式啟動。昨天，上海經(jīng)適房申請審核、輪候供應試點區(qū)的政策咨詢周昨天圓滿落幕。記者從市住房保障房屋管理局獲悉，7天來，截至12月17日下午三點，徐匯區(qū)現(xiàn)場接待市民咨詢累計約12000人次、閔行區(qū)現(xiàn)場接待市民咨詢累計約3300人次，兩試點區(qū)合計約15300人次，其中接待其他區(qū)(縣)市民咨詢約2300人次。就目前的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，符合申請條件的家庭，只占到咨詢總數(shù)的二成左右。

　　有很多外區(qū)居民也來咨詢

　　據(jù)咨詢點工作人員介紹，此次咨詢活動除了吸引到徐匯、閔行本區(qū)的居民外，也有很多外區(qū)居民特意趕來咨詢。因此，在統(tǒng)計時，拉大了咨詢?nèi)藬?shù)與符合申請條件家庭的比例。實際上，本區(qū)符合條件的家庭比例并不止二成。據(jù)了解，在此次咨詢周中，也有符合申購條件沒來咨詢的家庭，因為這些家庭已經(jīng)通過各種途徑了解了經(jīng)適房的政策；有的還前往經(jīng)適房小區(qū)，察看了新房。

　　通過對咨詢問題的梳理分析，市民關注的問題主要集中在戶籍遷移后年限限制、他處住房面積認定、收入和財產(chǎn)核定范圍等方面，并關注搖號輪候、購房貸款、供應標準、售后管理等問題。同時，也有市民提出希望放寬準入標準等各種建議。

　　能否買到不取決于申請時間

　　今天兩試點區(qū)正式啟動申請受理工作。本次試點的申請期限自2009年12月18日起，至2010年1月17日止。申請期限內(nèi)，兩試點區(qū)的各街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構(gòu)將按照“屬地化”原則受理轄區(qū)內(nèi)市民的申請；考慮到申請購買經(jīng)濟適用住房需要家庭成員充分協(xié)商，提交申請材料也需要準備時間，兩試點區(qū)的市民可以在申請期限內(nèi)任意一天向戶籍所在地的街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))社區(qū)事務受理服務中心提出申請。申請審核通過的家庭將通過計算機程序公開搖號取得輪候序號，并根據(jù)排序先后進入選房專場選購住房。因此，能否購買到經(jīng)濟適用住房，不取決于申請家庭提出申請的時間先后。

　　申請家庭對申報的家庭基本情況和提交的申請材料，應承擔誠信責任。同時，住房保障機構(gòu)還將記錄申請家庭成員不良信用，納入上海市個人聯(lián)合征信系統(tǒng)，并在適當范圍內(nèi)進行公告通報，申請家庭5年內(nèi)將不得再次申請。

　　受理將經(jīng)過初審復審公示階段

　　在受理申請后，住房保障機構(gòu)將嚴格按照《上海市經(jīng)濟適用住房管理試行辦法》及相關配套文件的規(guī)定，開展初審、復審工作。初審過程中，街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住房保障機構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房面積核查，之后委托上海市居民經(jīng)濟狀況核對中心在45個工作日內(nèi)完成經(jīng)濟狀況核對，隨后開展為期10天的初審公示。初審通過的，區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)在15個工作日內(nèi)完成復審核查，隨后開展為期7天的復審公示。復審通過的，區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)核發(fā)登記證明。

　　此外，為防止虛假申請并杜絕住房保障機構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、徇私舞弊等行為，市和試點區(qū)相關部門將在近日通過媒體公布舉報電話和舉報信箱。