昨日，廣州市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣州正在醞釀出臺(tái)政策規(guī)范二手房交易，嚴(yán)防“陰陽(yáng)合同”逃稅，若房產(chǎn)成交價(jià)低于國(guó)土房管部門評(píng)估價(jià)的15%，稅務(wù)部門將介入調(diào)查。

　　在昨日的座談會(huì)上，市人大代表劉鳳娥提出，目前有部分二手房交易時(shí)，其交易價(jià)格偏低，有低報(bào)或瞞報(bào)之嫌，稅務(wù)部門是否會(huì)對(duì)二手房?jī)r(jià)格進(jìn)行核定。

　　市地稅局副局長(zhǎng)林如山回應(yīng)到，目前二手房交易仍按實(shí)際交易價(jià)格征稅，國(guó)土房管部門的評(píng)估價(jià)只作為收取評(píng)估費(fèi)的依據(jù)，不排除有的交易中雙方同時(shí)簽訂兩個(gè)合同，一個(gè)合同中定價(jià)較低，用來(lái)繳稅，另一個(gè)合同則約束買主私下將差價(jià)補(bǔ)予賣方。

　　他說(shuō)，目前廣州二手房交易的契稅由國(guó)土房管部門代征，其價(jià)格把關(guān)也主要由國(guó)土房管部門負(fù)責(zé)。而廣州也正在醞釀出臺(tái)相關(guān)政策，參照杭州經(jīng)驗(yàn)，對(duì)全市的房產(chǎn)根據(jù)地段、朝向、面積、樓層等作出價(jià)格評(píng)估，若二手房交易低于評(píng)估價(jià)，買賣雙方要說(shuō)明原因，低于評(píng)估價(jià)15%的，稅務(wù)部門將介入調(diào)查。

　　有房產(chǎn)調(diào)查機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)顯示，在二手房交易中，約六成交易存在偷逃稅款嫌疑。