廉租家庭如果將廉租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，或家庭收入超出廉租標(biāo)準(zhǔn)的，將被責(zé)令退出廉租房。昨日，海淀區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后將委托物業(yè)公司，安排專人按月對(duì)廉租家庭的居住情況和房屋使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　廉租房租賃期限為5年

　　近期，政策性住房違規(guī)出租問(wèn)題引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。記者注意到，在昨日北京首批廉租房入住中，“不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借”在廉租房租賃合同、業(yè)主承諾書(shū)中都有明確寫明。

　　昨日在入住現(xiàn)場(chǎng)，市住建委委員程建華說(shuō)，前一段時(shí)間，金隅美和園就出現(xiàn)了少數(shù)限價(jià)房被隔成多個(gè)房間群租的情況。這影響了其他業(yè)主的正常生活，住保部門和海淀區(qū)及時(shí)進(jìn)行了處理。

　　“也許有人會(huì)認(rèn)為，政策性住房的違規(guī)出租沒(méi)有相關(guān)規(guī)定來(lái)約束，我可以明確地說(shuō)，不是！不能違反物權(quán)法，影響到其他業(yè)主的生活。”程建華說(shuō)，他希望此次入住的廉租家庭遵守相關(guān)的法律法規(guī)，和諧居住。

　　昨日，在廉租家庭與住保部門簽訂的廉租房租賃合同中，廉租房的租賃期限為5年，如果發(fā)現(xiàn)承租人有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借廉租房的，租賃合同將取消。

　　廉租家庭簽字的承諾書(shū)為一式三份，由廉租戶、物業(yè)、海淀區(qū)住房保障中心各執(zhí)一份。

　　廉租戶要承諾：遵守業(yè)主規(guī)約，不轉(zhuǎn)租、不裝修、按期交納房租、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，自覺(jué)接受海淀區(qū)住保中心以及物業(yè)公司的動(dòng)態(tài)監(jiān)督。

　　物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人表示，承諾不裝修，主要是因?yàn)榱�租房在入住前已�?jīng)統(tǒng)一裝修完畢，不需要再裝修。而且廉租房只是承租的住房，不能隨便裝修。

　　收入超廉租標(biāo)準(zhǔn)將退出

　　海淀區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了加強(qiáng)廉租住房和后期監(jiān)督管理，該局住保中心將會(huì)對(duì)入住廉租房家庭的收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況進(jìn)行年度復(fù)核。同時(shí)也委托廉租房項(xiàng)目的物業(yè)公司，安排專人按月對(duì)廉租家庭的居住情況和房屋使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　該負(fù)責(zé)人說(shuō)，如果發(fā)現(xiàn)廉租家庭收入超出廉租標(biāo)準(zhǔn)，或6個(gè)月以上未在廉租房居住，或擅自改變廉租住房用途，或毀壞廉租房設(shè)施的，該局將及時(shí)作出處理，責(zé)令廉租家庭退出廉租房，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。