成都加大住房保障力度，今年基本解決人均住房面積10平方米以下家庭住房問題。

　　年內4869套經適房將陸續(xù)交付使用、大學生租賃公寓再增500套……記者昨日從成都市房管局獲悉，今年成都進一步加大住房保障的力度，將基本解決人均住房面積10平方米以下的低收入家庭住房問題。

　　4869套經適房即將陸續(xù)交付

　　據市房管局相關負責人介紹，成都市2009年廉租住房將新增11426套，總面積55.5萬平方米。同時，今年將在中心城區(qū)交通便利、配套設施完善區(qū)域配置約67畝土地修建廉租住房，由市住房保障中心按照相關程序進行定購。全市新增廉租住房計劃中，通過采購(定購)方式籌集房源8045套，總面積39.5萬平方米。

　　另外，2004年以來，成都市中心城區(qū)實施公開發(fā)售經濟適用住房項目10個，共使用劃撥土地400余畝，建筑面積72.2萬平方米，目前已有36萬平方米經濟適用住房交付使用，4000余戶困難家庭遷入新居。總計36.39萬平方米、4869套的四個項目正在建設中，今年年底將陸續(xù)交付使用。今年人均住房面積10平方米以下的低收入家庭住房問題將基本解決。

　　再增500套大學畢業(yè)生租賃公寓

　　此外，繼去年推出100套首批大學畢業(yè)生租賃公寓試點后，今年計劃再推出500套在全市推廣，可解決至少1500名大學生住房問題。大學畢業(yè)生租賃公寓面向近3年畢業(yè)的全日制本科單身大學畢業(yè)生，解決其創(chuàng)業(yè)階段住房困難，租金標準按照同類住房市場租金的70%確定。

　　農民工住房保障方面，成都將在高新技術開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中發(fā)展區(qū)，繼續(xù)投資建設農民工集體公寓。去年，高新區(qū)已試點建設6000余套員工及農民工公寓。

　　放棄三次保障機會 視同已保障

　　“在提供住房保障的同時，也要強化準入退出機制，健全監(jiān)督體系。”相關負責人表示，房管局成立公共住房管理中心，通過第三方介入，強化對廉租住房市場化管理和專業(yè)化服務，解決廉租住房退出難問題。同時完善相關制度，加強對住房保障資格的準入管理，進行二次公示強化公眾監(jiān)督，要求經濟適用住房辦理產權證和二次交易時實行住房狀況倒查，杜絕違規(guī)購房現(xiàn)象。對提供三次保障機會均放棄保障的家庭，視同已經享受保障，從而提高需求預測和保障計劃的準確性。

　　根據規(guī)定，我市家庭年收入在2.2萬元以下人均住房建筑面積在16平方米以下住房困難家庭，實行廉租住房制度;家庭年收入在4萬元以下人均住房建筑面積16平方米以下住房困難家庭，實行經濟適用住房制度。

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