中新社香港十月十五日電　香港特區(qū)行政長官曾蔭權十五日表示，政府會密切監(jiān)察樓市，不會掉以輕心，最重要是不要讓物業(yè)價格大幅波動，但強調政府不能以“有形之手”控制樓市。

　　曾蔭權十五日出席電臺聯(lián)播節(jié)目，回應市民對樓價的關注時表示，香港樓市出現(xiàn)分層，少數(shù)豪宅價錢可能達到天價，但普羅大眾需要的樓宇，價格大致穩(wěn)定，與一九九七、一九九八年仍有距離，而市民的負擔能力則較當時為高。

　　隨著金融海嘯陰霾漸散和熱錢的推波助瀾，香港資產(chǎn)價格節(jié)節(jié)攀升。施政報告發(fā)表前夕，有地產(chǎn)商推出位于港島半山的豪宅，單位呎價超過六萬港元，創(chuàng)亞洲分層豪宅呎價新高。

　　曾蔭權表示，特區(qū)政府會密切監(jiān)察樓市，不會掉以輕心，最重要是不要讓物業(yè)價格大幅波動；正常情況下，市場本身會有上落，也會自動調節(jié)，銀行如發(fā)現(xiàn)有風險，也會在批核貸款上作出調整。

　　曾蔭權強調，政府不能以有形之手控制樓市。當局一直履行三年內獲分配公屋的承諾，有需要的基層市民可申請公屋。(完)