為進一步加快解決中低收入家庭住房困難，支持居民住房合理消費，穩(wěn)定房地產(chǎn)投資，天津市政府辦公廳日前轉(zhuǎn)發(fā)了天津市城鄉(xiāng)建設(shè)和交通委員會等七部門《關(guān)于促進天津市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干意見的通知》，該通知明確要求，將采取三方面措施支持居民購買自住型和改善型住房。

　　通知要求暫免征收經(jīng)濟困難群體購房交易契稅。在2009年內(nèi)，對因房屋拆遷而購買普通住房的低保、特困居民家庭，暫免征收購房交易契稅。

　　通知還明確將調(diào)整職工住房公積金政策。職工購買住房可提取父母的住房公積金。提高公積金貸款額度，職工本人申請住房公積金貸款且正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的，將貸款最高限額由40萬元提高到50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且本人或配偶正常繳存補充住房公積金(按月住房補貼)的，將貸款最高限額由60萬元提高到70萬元。

　　此外，為落實好支持居民購買自住型和改善型住房的信貸政策，該通知還明確要求，對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可按照下限擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍和最低首付款比例為20%的優(yōu)惠政策給予支持。對貸款購買第二套住房、但人均住房面積低于天津市平均水平的，可比照首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策給予支持。降低購房貸款擔(dān)保費收費標(biāo)準(zhǔn)。