記者近日從江西省南昌市人大獲悉，經(jīng)南昌市十三屆人大常委會通過，并將于明年7月1日起實施的《南昌市物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得收取裝修保證金。

　　針對目前南昌市普遍存在的物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取業(yè)主裝修保證金的現(xiàn)象，《條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取裝飾裝修保證金的，由價格主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上5000元以下罰款。

　　《條例》還規(guī)定，供水、供電、供氣、通信、有線電視等單位不得強制物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收有關(guān)費用，也不得因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收代繳費用而停止提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收有關(guān)費用的，不得向業(yè)主或者使用人收取手續(xù)費等額外費用。

　　此外，《條例》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計的用途使用住宅，不得擅自改變住宅的使用用途。業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，并與其簽訂裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。 (記者 胡錦武)