花24萬(wàn)元買(mǎi)一套預(yù)售的商品房，可交付期限過(guò)了232天仍未見(jiàn)到房子，無(wú)奈買(mǎi)房人將房產(chǎn)商告上法庭。昨日，鞏義市法院對(duì)這起商品房預(yù)售合同糾紛案作出一審判決，房產(chǎn)商支付違約金10901.99元。

　　去年4月初，38歲的張某看中了鞏義東區(qū)開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，每平方米2064元。4月中旬，張某選中了一套建筑面積116.6平方米的房子，總價(jià)24萬(wàn)元，張某首付10萬(wàn)元，余款辦理了銀行按揭。張某與該房產(chǎn)商約定房子于去年9月30日之前交房。去年12月29日，張某所購(gòu)房所在的6號(hào)樓竣工驗(yàn)收合格，房產(chǎn)商于2月24日通知入住。今年2月，張某去辦理入戶手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)社區(qū)花園不僅綠化效果沒(méi)完成，連路面都沒(méi)修好，所購(gòu)房樓前甚至還有大坑，與宣傳效果相差甚遠(yuǎn)。張某未去辦理交房手續(xù)。其后雙方因違約金的支付問(wèn)題發(fā)生糾紛，今年5月12日張某將該房產(chǎn)商訴至鞏義法院，要求索賠違約金1.6萬(wàn)余元。

　　鞏義市法院審理認(rèn)為，原被告簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，應(yīng)為有效合同，雙方均應(yīng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。被告未按合同約定的時(shí)間交付原告房屋，屬違約行為，其應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付原告違約金10901.99元。 (記者 王晉晉)