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張東(化名)是九龍坡人,他在江北區(qū)北濱路看中了一套別墅,花了430萬元購買了一套。接房時(shí),他發(fā)現(xiàn)別墅的造型與沙盤樣式有較大出入,便向開發(fā)商討說法。為了做到有憑有據(jù),他找到公證員做公證保全證據(jù)。昨日,記者從市公證處獲悉,張東已取得了公證書,目前正在與開發(fā)商協(xié)商。
看重別墅樣式 花430萬購買
張東稱,2008年5月初,他在一地產(chǎn)公司售房部的沙盤上,看中了一套別墅,特別喜歡該別墅的造型。經(jīng)慎重考慮,張東與地產(chǎn)公司簽訂了購房合同。合同約定,張東購買地產(chǎn)公司位于江北區(qū)北濱路面積為350余平方米、總價(jià)為430余萬元的別墅一套,2009年7月30日前交房等。
因張東喜歡別墅的樣式,合同上也對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了具體而詳盡的約定等。合同簽訂當(dāng)天,張東支付了首付款130余萬元,其余300余萬元房款則以按揭方式支付。
與沙盤有出入 找開發(fā)商討說法
合同簽訂后,張東期待著能早日搬進(jìn)新房。但隨著交房日期的臨近,張東發(fā)現(xiàn)別墅現(xiàn)狀與沙盤上的造型以及合同約定有較大出入。這讓張東大失所望。
張東稱,花400多萬元買的別墅,卻與開發(fā)商先前承諾相差甚遠(yuǎn),他堅(jiān)決不接房,并決定要向開發(fā)商討個(gè)說法。在律師朋友的建議下,張東決定做到有憑有據(jù),先以公證形式保存證據(jù)。
拿到公證書 目前正在協(xié)商
隨后,張東來到重慶市公證處。經(jīng)審查受理后,市公證處的兩名公證員與張東一起來到了地產(chǎn)公司售房部及該別墅處。在公證員的全程現(xiàn)場監(jiān)督下,張東分別對(duì)售房部內(nèi)該樓盤沙盤模型局部,以及所購別墅外觀實(shí)景逐一進(jìn)行拍照,共獲照片10余張。
公證員認(rèn)為,張東現(xiàn)場拍照取證的行為真實(shí)合法。昨日,記者從市公證處了解到,他們已為張東出具了保全證據(jù)公證書。目前,張東正在積極與開發(fā)商交涉之中。 (重慶時(shí)報(bào)記者 盧勇剛)
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