16日市建委對西三旗限價房部分政策房出租情況進行了檢查，截止到昨天，39戶承租限價房的商戶已有34戶搬出，其中3戶遷至室外“辦公”。

　　舍不得撤出

　　裝修公司露天辦公

　　承租西三旗限價房的商戶，除了一戶開的“買賣”是小賣部以外，其余都是裝飾、裝修企業(yè)。“最熱鬧的時候，D26區(qū)6號樓和8號樓樓道、電梯、戶門、窗戶上到處都貼著裝修公司電話、名稱，但被媒體曝光后，尤其是政府來檢查后，這些小廣告就沒有了，現在34家商戶已經陸續(xù)搬出，留下的5戶我們正在勸說中。”物業(yè)公司工作人員告訴記者，D26區(qū)剛剛交用，正是裝修公司“攬活兒”的好時機，搬出限價房的裝飾、裝修公司“舍不得”離開小區(qū)，而住戶也有尋找裝修公司的愿望，因此物業(yè)公司就在小區(qū)停車區(qū)搭起了露天涼棚，臨時給裝修公司當“展位”使用。盡管天氣十分炎熱，還是有3家裝修公司進入涼棚開始“辦公”了。

　　據了解，在D26區(qū)交用之前，四家規(guī)模較大的裝飾公司就和小區(qū)物業(yè)公司接洽，租用了小區(qū)的地下室，而30多家裝飾、裝修公司“大規(guī)�！薄叭胱　闭�策房是在小區(qū)交鑰匙之后。

　　只限居住不限“自住”

　　個別業(yè)主鉆空子

　　市建委有關負責人告訴記者，限價房的供應對象主要是本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭，在限價房預售合同和物業(yè)管理公約中都已經明確，業(yè)主所購的限價房“不能改變使用性質”，也就是居住用途。

　　限價房能不能出租呢？除了西三旗限價房，清河小營限價房也出現了“群租”現象，個別業(yè)主把房子分隔成多個空間，以每月幾百、上千元不等的價格出租給剛畢業(yè)的大學生和外地來京務工人員。據了解，目前本市對限價房的監(jiān)督管理執(zhí)行的是《北京市限價商品住房管理辦法(試行)》，“辦法”明確限價房未住滿五年只能由政府回購，但是并沒有像《北京市經濟適用住房管理辦法(試行)》一樣，明確表示：“經濟適用住房只能自住，不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動�！憋@然，清河小營的業(yè)主正是“鉆了政策的空子”。