據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》10時(shí)35分報(bào)道，上海閔行區(qū)蓮花河畔景苑小區(qū)工地樓房倒塌事件到今天(30日)已經(jīng)第四天了，勘察搶險(xiǎn)進(jìn)展以及善后工作如何，中國(guó)之聲連線采訪了正在上海采訪的記者白杰戈。

　　中國(guó)之聲：給我們介紹一下今天上午你在事故現(xiàn)場(chǎng)采訪的情況，搶修和勘察是不是還在有序進(jìn)行當(dāng)中？

　　白杰戈：今天上午我再次到蓮花河畔景苑小區(qū)的工地外面，距離倒塌樓不到一百米的地方可以看到，工地內(nèi)有挖掘機(jī)正在作業(yè)，而十多輛的翻斗貨車正在來(lái)回裝運(yùn)渣土。

　　目前通往蓮花河畔景苑的路口仍然拉起警戒線，不允許社會(huì)車輛進(jìn)入，不過(guò)周邊的居民可以步行通過(guò)。昨天晚上工作人員告訴我，這樣的限行措施預(yù)計(jì)持續(xù)一周的時(shí)間。

　　上�，F(xiàn)在的天氣是陰天，空氣濕度很大。天氣預(yù)報(bào)顯示，上海今天會(huì)有暴雨，最近會(huì)多雨的梅雨季節(jié)可能給勘察和搶險(xiǎn)的工作帶來(lái)難度。

　　中國(guó)之聲：說(shuō)到搶險(xiǎn)的進(jìn)展，能我們介紹一下?lián)�你了解，目前搶險(xiǎn)指揮部主要是怎么樣來(lái)部署和安排他們的工作？

　　白杰戈：目前在現(xiàn)場(chǎng)，搶險(xiǎn)指揮部的工作主要分三個(gè)方面，分別是搶險(xiǎn)、監(jiān)測(cè)和防汛墻搶修工作。閔行區(qū)政府表示，目前根據(jù)連續(xù)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)內(nèi)其它的房屋都是安全的。而為了確保安全，對(duì)小區(qū)內(nèi)樓房、防汛墻和道路管線等等這些設(shè)施的監(jiān)測(cè)工作將會(huì)繼續(xù)進(jìn)行，平均每半個(gè)小時(shí)監(jiān)測(cè)一次。 而下一階段，將重點(diǎn)開展房屋檢測(cè)和事故調(diào)查工作。

　　關(guān)于事故原因，在昨天深夜財(cái)經(jīng)網(wǎng)發(fā)布的消息當(dāng)中，援引一位事故調(diào)查組成員的話說(shuō)，從初步的調(diào)查結(jié)果上看，在樓南側(cè)開挖地下車庫(kù)基坑的同時(shí)在北側(cè)堆積了大量的泥土，導(dǎo)致樓房地基發(fā)生位移，這是蓮花河畔景苑小區(qū)這座樓房整體倒塌的主要原因，屬于施工組織的問(wèn)題。而關(guān)于在樓房建好后才開挖地下車庫(kù)，這位調(diào)查組成員表示以前并不是沒(méi)有先例，但是必須做好地基的圍護(hù)工作，即便是不堆土也要特別注意。對(duì)于有公眾質(zhì)疑房屋質(zhì)量問(wèn)題，這位成員說(shuō)在這次調(diào)查當(dāng)中沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，而露出地面的中空水泥樁也是設(shè)計(jì)本身的需要，房子質(zhì)量還是不錯(cuò)的。 不過(guò)目前權(quán)威部門還沒(méi)有公開地證實(shí)上面這些說(shuō)法。

　　中國(guó)之聲：我們知道倒塌的這幢樓是住宅商品房，大多數(shù)已經(jīng)售出，買房的人現(xiàn)在提出維權(quán)，這方面有什么進(jìn)展？

　　白杰戈：目前閔行區(qū)的相關(guān)部門繼續(xù)在接待購(gòu)房者的咨詢，三天一共接待了351戶。不過(guò)只是讓購(gòu)房者填寫意見(jiàn)表，聽取和搜集他們的訴求，并沒(méi)有給出解決的方案。

　　另外在事故發(fā)生之后，已經(jīng)買房的人還要不要繼續(xù)還房貸，也是大家關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。有律師提出，貸款合同嚴(yán)格的說(shuō)是依附于房屋的買賣合同的，現(xiàn)在房子倒了，按揭就失去了目的和意義，這個(gè)按揭合同也應(yīng)該解除，問(wèn)題是是不是業(yè)主要向銀行承擔(dān)違約責(zé)任，他認(rèn)為如果有這個(gè)責(zé)任，應(yīng)該由開發(fā)商來(lái)承擔(dān)。

　　有上海媒體算了一筆賬，目前購(gòu)房者的貸款來(lái)自多家銀行，總額超過(guò)1億元，而根據(jù)成本，這個(gè)樓盤開發(fā)商目前已經(jīng)收回成本，每平米的利潤(rùn)是超過(guò)一萬(wàn)元，實(shí)際總利潤(rùn)已經(jīng)超過(guò)4億元。

　　而閔行區(qū)政府就對(duì)媒體表示，有關(guān)部門正在緊急溝通協(xié)商，準(zhǔn)備促使銀行同意在事故原因查明之前先暫停業(yè)主還房貸。