本市農村的范某10年前以1萬元將房屋賣給殷老伯，10年后又突然反悔，訴至法院要求殷老伯返還。近日，松江區(qū)法院駁回了原告范某的訴訟請求。

　　1991年，范某建造了一棟三上三下150余平方米的房屋，并取得了宅基地使用權證。因房子地處偏僻，范某便想賣掉該房，到近城區(qū)買套小區(qū)住房。1999年，來自外省市的殷老伯因工作需要，最終以1萬元的價格將該房買下，雙方簽訂了《房屋轉讓協(xié)議》。

　　2002年，該房屋所在地被劃為科技園區(qū)用地。眼看該房要動遷，范某便起意反悔，表示愿以10萬元的價格買回該房，但遭到殷老伯拒絕。今年4月，范某訴至法院，稱殷老伯不符合受讓涉訟房屋的主體資格，要求確認雙方所簽房屋買賣合同無效，確認該房屋屬原告所有。

　　法院審理后認為，《房屋轉讓協(xié)議》是原、被告之間真實意思表示，原告已經收取房款并交付房屋，協(xié)議已經履行完畢。范某現(xiàn)要求確認協(xié)議無效、房屋屬于其所有，違背誠信原則。同時根據(jù)地隨房走的原則，范某在出賣系爭房屋的同時，該房屋宅基地的使用權隨房屋一起轉移給被告殷老伯。據(jù)此，法院作出上述判決。 (記者 胡衛(wèi)國)