昨天，記者從市土地整理儲備中心了解到，位于國貿(mào)地區(qū)的“中服地塊”即將入市交易。有業(yè)內(nèi)人士認為，這塊土地有很大可能讓北京地王易主。

　　據(jù)了解，該地塊位于東三環(huán)國貿(mào)橋的東北角，與新央視大樓、國貿(mào)中心隔街對望，因為毗鄰中服大廈，因此早在一年前就被各大開發(fā)商稱為“中服地塊”。按照規(guī)劃要求，該地用途為商業(yè)金融、公寓、公交場所，加之所處的CBD核心區(qū)域已經(jīng)無地可供，因此該地塊具有巨大吸引力。

　　據(jù)土地整理儲備中心的相關負責人介紹，該地早已具備入市條件，但后期手續(xù)繁瑣導致該地無法入市。該地塊建設用地面積為4.88萬平方米，規(guī)劃建筑面積為32.7萬平方米，本月內(nèi)就能入市交易。

　　有業(yè)內(nèi)人士預測，如果該地塊采用拍賣或掛牌的出讓方式，總價將超過60億元，甚至達到80億元，或?qū)⒊蔀樾碌赝�。但因為地處重要功能區(qū)核心地段，地塊位置特殊、總價較高，為保證功能定位落實、盡快實現(xiàn)開工，采用招標出讓的可能性也很大。