經(jīng)過一年的低迷期之后，北京土地市場(chǎng)近來出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，本周達(dá)到小高峰，一周成交7塊土地，保利地產(chǎn)和龍湖集團(tuán)各拿下年內(nèi)兩塊最大住宅用地。

　　昨天，本市再次成交3塊土地。北京土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站交易結(jié)果顯示，這3塊土地分別是大興區(qū)新城北區(qū)(28號(hào)地)商業(yè)金融項(xiàng)目用地、順義區(qū)南法信鎮(zhèn)順平路北側(cè)商業(yè)金融項(xiàng)目用地、密云縣云水名苑居住項(xiàng)目用地。

　　至此，本周共成交7塊土地，此前，5月11日成交一塊土地、5月12日成交3塊土地。7塊土地中，3塊商業(yè)金融性質(zhì)用地、3塊居住性質(zhì)用地、1塊綜合性質(zhì)用地，總成交面積為7.37萬平方米，總成交金額為14.98億元。

　　知名地產(chǎn)企業(yè)保利、龍湖、大成集中出現(xiàn)在成交企業(yè)中，保利和龍湖分別拿下年內(nèi)最大的居住性質(zhì)用地(詳見下表)。保利地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，保利年內(nèi)計(jì)劃在北京至少要拿下兩塊土地，“只要符合公司利潤核算的地塊，都在考慮范圍中”。龍湖方面則表示，“只要是適合龍湖多業(yè)態(tài)發(fā)展策略的土地，都會(huì)持續(xù)關(guān)注”。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭認(rèn)為，土地成交迎來小高峰是一個(gè)全國性的現(xiàn)象，四月以來,大地產(chǎn)商拿地?zé)崆槊黠@高于今年一季度與去年下半年，綠地、金地近期也在上海連連拿地。預(yù)測(cè)二季度將成為土地市場(chǎng)成交高峰期。