摩根大通最新發(fā)布的研究報告指出,中國政府最近出臺的房地產緊縮舉措將增加經濟前景的不確定性,但并不會導致房屋價格大幅回調。

　　近期的一系列房地產緊縮措施出臺于政府公布3月份主要城市房價數(shù)據之后,針對性明顯。數(shù)據顯示,3月份70個主要城市住宅價格同比上漲11.7%,房地產市場價格繼續(xù)維持快速增長趨勢�！　∧Ω�大通分析認為,這些緊縮措施比預期的力度更大且范圍更廣,將增加經濟前景的不確定性。

　　事實上,市場已對此作出劇烈反應,15日以來,中國A股市場和房地產成分股出現(xiàn)連續(xù)下跌趨勢,雖然21日小幅反彈,但截至22日收盤,上證A股指數(shù)和地產指數(shù)依然分別下跌5.2%和9.6%。

　　業(yè)界普遍認為,新舉措可能導致潛在購房者更傾向于采取觀望態(tài)度,以觀察住宅價格是否將調整。對此,摩根大通研究人士表示,未來數(shù)月房屋銷量或將降低,但價格大幅回調的可能性不大。(記者張磊)