正方：全國(guó)政協(xié)委員 彭磷基

　　該出手就出手沒(méi)買(mǎi)的趕緊買(mǎi)

　　面對(duì)“35歲前該不該買(mǎi)房”這個(gè)話題 ，雖然很多委員持否點(diǎn)態(tài)度，但也有部分委員表示肯定。其中 ，全國(guó)政協(xié)委員、廣州番禺祈福新邨房地產(chǎn)有限公司董事長(zhǎng)彭磷基日前在接受媒體采訪時(shí)曾表示，“沒(méi)買(mǎi)房的趕緊去買(mǎi)房”。

　　彭磷基曾表示，今年1月，廣州樓市十區(qū)成交價(jià)首次跌破萬(wàn)元，成交量也創(chuàng)下了近年的新低，被看作是廣州樓市的一個(gè)拐點(diǎn)。與此同時(shí)，不少?gòu)V州市民面對(duì)這一現(xiàn)狀持幣觀望，在買(mǎi)與不買(mǎi)之間猶豫的現(xiàn)狀。對(duì)此，彭磷基認(rèn)為，目前廣州房?jī)r(jià)走向可以說(shuō)是比較穩(wěn)定。并建議市民“如果還沒(méi)有買(mǎi)房的話，快點(diǎn)去買(mǎi)，現(xiàn)在是一個(gè)很好的價(jià)格�！币�?yàn)樵谒�看�?lái)，以目前廣州的房?jī)r(jià)來(lái)看，“如果要降的話，也不會(huì)降到哪里去�！�

　　和彭磷基委員一樣，不少委員在談到“買(mǎi)房論”時(shí)都表示，“35歲前光租房不買(mǎi)房，在當(dāng)今社會(huì)不靠譜�！彪S著城市“夾心層”數(shù)量越來(lái)越多，城市租賃房源的矛盾不僅日益突出，而且不斷上漲的租房?jī)r(jià)格也讓許多人承受不起。從另一角度來(lái)看的：“租20年房子，首先出租屋的生活質(zhì)量就比較低，此外，即使等辛辛苦苦攢到了100萬(wàn)元，可誰(shuí)又能知道20年后 ，房子是否還能保證現(xiàn)在的價(jià)格。

　　-中間派：全國(guó)政協(xié)委員 郭松海

　　房子該不該買(mǎi)別光怨年輕人

　　有的說(shuō)既然買(mǎi)不起，租房住一樣自得其樂(lè)，有的則認(rèn)為沒(méi)有房子就不像個(gè)家，當(dāng)房奴也比沒(méi)房好。到底該不該買(mǎi)房？全國(guó)政協(xié)委員、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)郭松海認(rèn)為，這個(gè)問(wèn)題不應(yīng)該去問(wèn)年輕人，而是應(yīng)該問(wèn)問(wèn)當(dāng)下的房地產(chǎn)環(huán)境。

　　“從年輕人的角度來(lái)說(shuō)，剛畢業(yè)找工作，收入肯定有限，在現(xiàn)在這種房?jī)r(jià)居高不下的情況下，很難靠自己的力量、通過(guò)市場(chǎng)交易住上房子�！惫�松海介紹說(shuō)，其實(shí)國(guó)外的年輕人工作五年內(nèi)也往往以租房為主，隨著收入的增加和積累才慢慢擁有一套小房子，等經(jīng)濟(jì)能力達(dá)到一定水平再去換一套大房子，這再自然不過(guò)了。“但國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)也有與國(guó)外不同的地方，比如我們的置業(yè)觀念。”說(shuō)到這里，郭松海舉例道，我們國(guó)家“有房才算家”的觀念古已有之，比如古代的晉商、徽商賺了錢(qián)都要回家置地蓋房，這種傳統(tǒng)習(xí)慣延續(xù)到現(xiàn)在高房?jī)r(jià)的背景下就顯得不合時(shí)宜了。

　　郭松海感慨地說(shuō)，“居高不下的房?jī)r(jià)和傳統(tǒng)的職業(yè)觀念，這讓很多年輕人一畢業(yè)就開(kāi)始為房子左右徘徊，不買(mǎi)吧社會(huì)的眼光受不了，買(mǎi)呢又沒(méi)有這么多錢(qián)，壓力非常大，也很矛盾�！币虼�，如果要問(wèn)35歲前到底要不要買(mǎi)房，歸根結(jié)底還是要問(wèn)大的房地產(chǎn)環(huán)境。

　　-反方：全國(guó)政協(xié)委員 張承芬

　　與其用來(lái)還貸不如拿來(lái)投資

　　全國(guó)政協(xié)委員張承芬作為一名大學(xué)副校長(zhǎng)，眼看著學(xué)生一批批走上社會(huì)，就業(yè)的問(wèn)題還沒(méi)落實(shí)，就要面對(duì)買(mǎi)房子的壓力，張委員很是心疼。

　　“其實(shí)，讓這些80后 、90后別在35歲前買(mǎi)房子是挺有道理的，大學(xué)生不要著急買(mǎi)房子，這樣一來(lái)心理壓力會(huì)很大，并且還要面對(duì)隨之而來(lái)的還貸等種種問(wèn)題 �！睆埼瘑T表示，在她看來(lái)，如果把辛苦錢(qián)全用在房貸上，生活質(zhì)量必然受影響，不如租房，把余錢(qián)作為投資，這樣還能賺錢(qián)，比辛苦當(dāng)房奴劃算。

　　“這次兩會(huì)上，提有關(guān)住房建議的委員很多，相信國(guó)家也在積極考慮這些問(wèn)題，會(huì)在經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等方面想辦法。”采訪最后，張委員表示，當(dāng)然也不排除學(xué)生的家庭條件允許，或是本身有這方面的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，“這樣還是可以早買(mǎi)房的”。