迪拜樓市危機讓一向無往不利的溫州“炒房團”資產(chǎn)瞬間蒸發(fā)數(shù)10億元左右，而迪拜樓市的動蕩也開始讓國內(nèi)的房產(chǎn)投資客心理上感到了危機。記者近日從本市二手房市場了解到，一些緊急轉(zhuǎn)手房產(chǎn)的信息開始頻繁登上各大房產(chǎn)交易網(wǎng)站。

　　昨日，本市某網(wǎng)站的房產(chǎn)交易信息中醒目地標注了一條“優(yōu)質(zhì)房源，業(yè)主委托急售”的帖子，登記信息顯示，該房源為賓水西道與水上東路交口的南開區(qū)水上公園時代奧城國際區(qū)，登記標價為150萬元，單價1.7萬元/平方米。據(jù)該房源經(jīng)紀人小張介紹，最近這片區(qū)域急售房源信息比往年同期有小幅增加，這里的一手房源有一部分曾是一些南方投資客在2004到2006年買下來的，當時本市房產(chǎn)均價僅在7000元左右。記者隨后采訪了本市我愛我家、中原地產(chǎn)等多個二手房中介門店，部分門店的工作人員也紛紛表示，近日急售房源信息較之前幾個月均有小幅增加。原來很少見的“急售”、“甩賣”等字眼又一次出現(xiàn)在廣告上。

　　據(jù)了解，迪拜樓市危機引起軒然大波是否會影響到中國樓市，已成為各大媒體近日關(guān)注焦點。記者在百度上輸入“迪拜”、“中國樓市拐點”等字樣，發(fā)現(xiàn)共有14萬條相關(guān)信息。各大主流網(wǎng)站也紛紛拋出“樓市拐點已形成”、“迪拜危機將加速中國樓市拐點到來”等相關(guān)信息。據(jù)本市我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司相關(guān)負責人分析，目前受到迪拜危機實質(zhì)性影響的主要是一些“炒房團”，他們已開始迅速拋售國內(nèi)房產(chǎn)；此外，對其他一些投資者最主要的影響則是心理上出現(xiàn)微妙變化，再加上擔心明年二手房政策是否出現(xiàn)變化等因素，部分投資者開始考慮趁著房價還在高位時拋售房產(chǎn)，收回現(xiàn)金。

　　與北京、上海、廣州、深圳等城市相比，天津房地產(chǎn)市場盡管成交量處于高位，但是其中投資所占比重相對較低。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從二手房市場來看，在所有成交中，投資所占比重不足10%。據(jù)我愛我家相關(guān)專家介紹，迪拜房地產(chǎn)危機雖給國內(nèi)樓市發(fā)出危險信號，但是中國的房地產(chǎn)市場運行將更多取決于中國的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、供需關(guān)系等因素的影響。因此，“迪拜危機”將不會帶來明顯的“蝴蝶效應”，更不會對天津的樓市產(chǎn)生較大的影響。(渤海早報記者馬根)