現(xiàn)在有很多開(kāi)發(fā)商，在預(yù)售商品房排隊(duì)的時(shí)候，都在發(fā)放一種vip卡，開(kāi)發(fā)商對(duì)此承諾，凡是拿到vip卡的購(gòu)房者，就可以買到房子。但在上周，江西南昌的一個(gè)樓盤(pán)，公開(kāi)搖號(hào)選購(gòu)房源，很多持vip卡的人，興沖沖來(lái)參與搖號(hào)選房，但就是這張VIP卡，卻引發(fā)了一場(chǎng)騷亂。這究竟是怎么回事呢？中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

　　11月28號(hào)，南昌市恒立佘山98號(hào)樓盤(pán)舉行了盛大的開(kāi)盤(pán)儀式，本次開(kāi)發(fā)商共推出了200多套房源，卻有將近兩千個(gè)持VIP卡的客戶到現(xiàn)場(chǎng)選房，很多購(gòu)房者都不滿意。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商采用的是電腦搖號(hào)的方式，看起來(lái)還算公平，然而，在現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的過(guò)程中，購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。這位姓裘的購(gòu)房者告訴記者：他的VIP卡號(hào)在搖號(hào)電腦中出現(xiàn)過(guò)兩次，然而在最后關(guān)頭，號(hào)碼變成了其它人的。購(gòu)房者們認(rèn)為，在前面搖出的120組號(hào)碼是開(kāi)發(fā)商內(nèi)部認(rèn)定的，不公平，他們要求開(kāi)發(fā)商停止搖號(hào)，而且前面所搖出的號(hào)碼應(yīng)該作廢。一些購(gòu)房者告訴記者，在開(kāi)盤(pán)前，他們都接到了一個(gè)自稱是恒立佘山98號(hào)樓盤(pán)售樓人員的神秘電話。電話里說(shuō)要交5000元錢(qián)就保證一定能到搖到號(hào)。

　　種種蹊蹺的事情，讓參與搖號(hào)的購(gòu)房者情緒異常激動(dòng)。開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)備采取現(xiàn)場(chǎng)抽號(hào)的方式繼續(xù)選房，但遭到了絕大部分購(gòu)房者的反對(duì)，很多人情緒失控，現(xiàn)場(chǎng)一片騷亂，選號(hào)活動(dòng)被迫中止。為了了解事情真相，記者向現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商代表提出了采訪的要求，但遭到了拒絕。

　　一場(chǎng)讓購(gòu)房者期待已久的選房活動(dòng)，最終卻以一場(chǎng)鬧劇的方式結(jié)束了。記者在調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，南昌恒立佘山98號(hào)樓盤(pán)搖號(hào)事件的背后，還遠(yuǎn)不止搖號(hào)不公平這么簡(jiǎn)單，開(kāi)發(fā)商在排號(hào)費(fèi)上，還玩了不少的“貓膩”。

　　記者來(lái)到南昌恒立佘山98號(hào)樓盤(pán)的售樓部，看到墻壁上張貼著樓盤(pán)的“預(yù)售許可證”，上面清楚地寫(xiě)著：南昌恒立佘山98號(hào)可以對(duì)2號(hào)樓進(jìn)行預(yù)售，然而，這里的售樓人員卻告訴記者：這個(gè)樓盤(pán)正在對(duì)外出售的是 2、3、4、7號(hào)樓 。南昌恒立佘山98號(hào)售樓人員告訴記者，4、7號(hào)樓的預(yù)售許可證正在辦理。而根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。也就是說(shuō)，開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的情況下，不得以任何名目向購(gòu)房者收取費(fèi)用。面對(duì)記者的詢問(wèn)，南昌恒立佘山98號(hào)售樓人員矢口否認(rèn)收錢(qián)。真的像這位售樓人員所說(shuō)，開(kāi)發(fā)商沒(méi)有收取任何的費(fèi)用嗎？在售樓部，記者看到了這樣一份宣傳單，上面說(shuō)的清清楚楚，要想在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天參加搖號(hào)，必須購(gòu)買這個(gè)樓盤(pán)的VIP卡，費(fèi)用為5000元，不少購(gòu)房者告訴記者：他們已經(jīng)購(gòu)買了VIP卡，交了5000元。

　　事件看到這里，相信大家已經(jīng)看的很清楚了，只要你想?yún)⒓訐u號(hào)買房，你就必須先掏5000塊錢(qián)購(gòu)買vip卡，盡管開(kāi)發(fā)商暗示，只要交了5000塊錢(qián)，就能買到房子。但開(kāi)發(fā)商只有200套房源，卻賣出了兩千張vip卡，即使購(gòu)房者拿到了房號(hào)，也不一定能拿到房子。而且，大部分房子都還沒(méi)有拿到預(yù)售許可證，但錢(qián)是實(shí)實(shí)在在的落到了開(kāi)發(fā)商的兜里。雖然這些錢(qián)最終還是要還給購(gòu)房者，然而，其中的利息卻不知不覺(jué)地流進(jìn)了開(kāi)發(fā)商的腰包。這樣的算盤(pán)，開(kāi)發(fā)商打的的確很精明。今年以來(lái)，開(kāi)發(fā)商借搖號(hào)售房的名義，圈錢(qián)斂財(cái)?shù)氖聲r(shí)有發(fā)生，如果管理部門(mén)還不正視這樣的問(wèn)題，采取果斷措施，南昌恒立佘山98號(hào)選房事件 ，還會(huì)在我們身邊繼續(xù)上演。（經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播）