財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康2日表示，我國(guó)當(dāng)下開(kāi)征物業(yè)稅可行，這將對(duì)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)、防止房?jī)r(jià)大升大落以及優(yōu)化地方政府投資環(huán)境有積極作用。

　　賈康表示，物業(yè)稅是不動(dòng)產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收，目前業(yè)界對(duì)征收物業(yè)稅有三種擔(dān)心：一是擔(dān)心開(kāi)征物業(yè)稅會(huì)造成對(duì)已經(jīng)繳納土地使用費(fèi)的不公平，其實(shí)在操作上可以區(qū)別對(duì)待；二是擔(dān)心繳納土地使用費(fèi)后開(kāi)征物業(yè)稅不合理，是重復(fù)征收。其實(shí)土地使用費(fèi)繳納的依據(jù)是國(guó)家土地所有權(quán)，物業(yè)稅的征收依據(jù)是國(guó)家政治權(quán)益，是對(duì)業(yè)主征收的補(bǔ)償政府提供公共品的費(fèi)用，費(fèi)和稅并行不悖；三是擔(dān)心物業(yè)稅開(kāi)征操作起來(lái)復(fù)雜，如稅基如何確定、如何征收等。其實(shí)從目前北京、深圳等10個(gè)省市征收物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”試點(diǎn)的情況來(lái)看，在操作方面已經(jīng)沒(méi)有問(wèn)題，評(píng)估方法、登記造冊(cè)、數(shù)據(jù)庫(kù)等各方面已經(jīng)完善。賈康表示，當(dāng)下開(kāi)征物業(yè)稅已經(jīng)可行，但具體時(shí)間表不好估計(jì)。 （據(jù)新華社電）