一位許久不聯(lián)系的朋友幾日前突然打電話來(lái)，問(wèn)記者“××房產(chǎn)公司有沒(méi)有熟人”，他說(shuō)剛遞了簡(jiǎn)歷，想知道面試時(shí)間。這位朋友在一家很知名的建筑設(shè)計(jì)單位工作，職位不錯(cuò)，薪水也不錯(cuò)，他卻打定了主意非跳槽不可，“現(xiàn)在很多公司都在挖人，這時(shí)候不跳槽，好像很沒(méi)身價(jià)�！彼�說(shuō)。

　　到中華英才網(wǎng)上一搜，最近一周新發(fā)布的招聘信息中有5家是杭州知名房企，這還不包括委托獵頭公司招人，沒(méi)有透露招聘方身份的信息。如果加上沒(méi)有公開的，至少有10家以上的有一定知名度的房企最近都在招聘，少則五六個(gè)人，多的有30多個(gè)崗位空缺——搶完了土地，這回開發(fā)商們開始搶人了。

　　房產(chǎn)獵頭

　　今年業(yè)務(wù)量增加兩三成

　　“從八九月份開始，委托我們找合適的中高級(jí)人才的開發(fā)商明顯多起來(lái)�！鄙虾�澤恩企業(yè)管理咨詢有限公司杭州辦事處相關(guān)工作人員charly告訴記者，今年他們?cè)诜康禺a(chǎn)這部分的業(yè)務(wù)量至少增長(zhǎng)了20%~30%。“前幾個(gè)月委托我們找營(yíng)銷總監(jiān)的開發(fā)商很多，最近都是要找首席設(shè)計(jì)師、總工程師、項(xiàng)目總經(jīng)理的。”

　　在答應(yīng)保密之后，charly透露了一部分委托企業(yè)的身份，一大半都是今年新拿了土地的開發(fā)商，而且一個(gè)個(gè)背景深厚�！昂贾荼镜仄髽I(yè)一般比較傾向聘用本地人才，但一些大企業(yè)則比較開放，跨區(qū)域任用也是常有的事，相同的是他們都希望能找到在相關(guān)崗位工作10年以上的人才，其他條件則放得比較寬。”

　　今年杭州多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)量都在增加，正是求賢若渴的時(shí)候。“今年下半年以來(lái)，做HR(人力資源管理)的誰(shuí)不覺得日子難過(guò)？”天陽(yáng)置業(yè)人力資源總監(jiān)徐偉良直言，房地產(chǎn)企業(yè)招人基本上取決于土地的投放，拿一個(gè)項(xiàng)目組一套班子，今年拿地的公司多，需要的又是同類人才，這樣可選擇的人才資源自然少了。“機(jī)會(huì)多了，跑單的就多了。一邊挖人，一邊還要防止自己公司的骨干被挖走。”天陽(yáng)置業(yè)最近也在招人，盡管只招三五個(gè)崗位缺口，但因?yàn)槎际侵懈呒?jí)人才，面試了幾個(gè)都沒(méi)有合適的。

　　錢很重要

　　平臺(tái)更重要

　　“進(jìn)入面試的應(yīng)聘者有百分之二三十干脆沒(méi)有來(lái)，特別是水電、成本核算等一些專業(yè)人才，就算來(lái)了，也對(duì)職位、待遇的要求比較多，這跟以往很不一樣�！蹦持�名房企部門經(jīng)理告訴記者，今年的應(yīng)聘者很多都抱著“騎驢找馬”的想法。“反正現(xiàn)在急需專業(yè)人才的房地產(chǎn)企業(yè)多得是，此處不留爺自有留爺處�！�

　　“至少已經(jīng)有十家以上的開發(fā)商聯(lián)系過(guò)我，之所以沒(méi)走，薪資固然是一部分原因，但我更看中職業(yè)平臺(tái)和可發(fā)揮的空間。”一位關(guān)系不錯(cuò)業(yè)內(nèi)人士透露說(shuō)，想挖他的不乏行業(yè)內(nèi)排名前十的企業(yè)，也曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)讓他心動(dòng)的機(jī)會(huì)。“但是其實(shí)很多大企業(yè)的薪資水平并沒(méi)有我們想象的高，薪資高的有時(shí)候又不太注重對(duì)員工職業(yè)前途的規(guī)劃，很少有將兩者結(jié)合得很好的企業(yè)�！彼�所在的公司最近剛剛到職了一位機(jī)電工程師，也是從某著名房企跳槽過(guò)去的。

　　很多房地產(chǎn)從業(yè)人員還對(duì)2006年那場(chǎng)由萬(wàn)科、復(fù)地、華潤(rùn)新鴻基等房地產(chǎn)大鱷主導(dǎo)的人才大戰(zhàn)記憶猶新，原本和風(fēng)細(xì)雨的杭州房地產(chǎn)人才市場(chǎng)似乎就是從那以后變得硝煙彌漫�！霸谀且郧埃�杭州還沒(méi)有房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)為招聘發(fā)布那么密集的廣告，也沒(méi)有過(guò)那么多聲名赫赫的大公司一起向杭州本土房地產(chǎn)人才伸出橄欖枝�！币晃辉谀谴稳瞬糯髴�(zhàn)中成功跳槽到某上市房企的業(yè)內(nèi)人士笑說(shuō)，“為了留住人，老板們不得不在職務(wù)有所讓步，在待遇方面有所提高。”

　　正是那場(chǎng)人才大戰(zhàn)，刺痛了很多杭州本土房地產(chǎn)老板的神經(jīng)，讓他們開始認(rèn)識(shí)到選準(zhǔn)人、用好人、留住人的重要。

　　新一輪人才戰(zhàn)

　　正“蓄勢(shì)待發(fā)”

　　“人力資源部的領(lǐng)導(dǎo)又去廣州開會(huì)了�！辈稍L中，某上市房企的一位員工告訴記者。這家公司今年拿地風(fēng)頭很勁，土地儲(chǔ)備量直線上升�！捌鋵�(shí)我們一直在招人，只是沒(méi)有大規(guī)模對(duì)外而已，估計(jì)年后會(huì)有專場(chǎng)招聘會(huì)�！�

　　實(shí)際上，專場(chǎng)招聘會(huì)的“聚才”能力正越來(lái)越局限，濱江集團(tuán)去年的招聘專場(chǎng)到了500多人但最終實(shí)際錄用的只有十幾個(gè)人，僅是其崗位需求量的三分之一。目前，尋找中高級(jí)人才最有效的方法是“私募”——通過(guò)行業(yè)內(nèi)的朋友介紹。

　　“中高級(jí)的專業(yè)、管理類人才一般不會(huì)乖乖在市場(chǎng)上‘待價(jià)而沽’，杭州市場(chǎng)也就這么大，別說(shuō)他們有心想跳槽，就算不想跳也會(huì)有公司找上門去。這時(shí)候如果有私交比較好的朋友能牽線搭橋，成功率往往比較高。”采訪中一位房企高層分析說(shuō)，今年杭州市場(chǎng)上各家開發(fā)商都是卯足了勁兒拿地，經(jīng)過(guò)這一輪擴(kuò)張，杭州本土開發(fā)商需要補(bǔ)充新生力量，而外來(lái)軍團(tuán)與本地人才之間經(jīng)過(guò)這兩三年的磨合也需要重新選擇，人才戰(zhàn)不但不會(huì)稍歇，反而會(huì)不斷升級(jí)。“可能就是年后�！�

　　本報(bào)記者　詹麗華