昨天，由中國社科院財政與貿(mào)易經(jīng)濟研究所和社會科學(xué)文獻出版社聯(lián)合主辦的“《住房綠皮書》發(fā)布會暨2009~2010年住房形勢與政策研討會”在北京舉行�！蹲》烤G皮書》選取了全國35個大中城市為樣本城市來研究住房價值潛力，根據(jù)指標體系和各級指標的權(quán)重，測算出住房價值潛力的綜合排名結(jié)果，其中合肥位列第24位。對此，不少本地專家及業(yè)內(nèi)人士質(zhì)疑其準確性。

　　-發(fā)布中部六省會，合肥排老末

　　此外，《住房綠皮書》還選取了全國35個大中城市為樣本城市來研究住房價值潛力，根據(jù)指標體系和各級指標的權(quán)重，測算出5年后住房價值潛力。

　　總體來看，東南、環(huán)渤海、東北處于第一陣營，它們的住房價值潛力都高于全國平均水平，而中部、西南、西北則處于第二陣營，其住房價值潛力低于全國平均水平。其中，排名前十的分別是上海、北京、杭州、深圳、廣州、天津、寧波、青島、大連、廈門。

　　其中，合肥排在第24位。與中部六省會城市相比，位列最末。

　　-商榷據(jù)今年樓市，不應(yīng)如此低

　　對這樣的排名，本地一些開發(fā)商、專家并不以為然。

　　昨天晚上，記者就該排名聯(lián)系了合肥市房地產(chǎn)管理局總工程師李慧秋，對方表示“并不了解”。不過，在上周由安徽商報舉行的一次房產(chǎn)高峰論壇上，李慧秋公布了一份中部六省會城市房地產(chǎn)市場今年1~9月份的比較排名。6項指標中，合肥市在5項指標中位列第一，包括商品房批準預(yù)售總面積、備案面積、房地產(chǎn)投資額和新開工面積等，其中投資額更是達到了創(chuàng)紀錄的383億元，倒是住房均價合肥列第五。

　　因此，不少開發(fā)商對排名表示了質(zhì)疑�！爸辽僭谥胁渴�會城市中，合肥排名不應(yīng)如此低啊�！睗撋铰飞弦恢�名樓盤營銷總監(jiān)如是說。

　　有其合理性，但不符現(xiàn)況

　　當天晚上，合房網(wǎng)研究中心主任陳偉告訴記者，排名還是有可信度的。這份排名并不是以當前樓市狀況為主要依據(jù)的，其考察的一般是5年內(nèi)，因此拉低了合肥排名。

　　“從現(xiàn)在的排名來看，是有其合理性的�！辈贿^，陳偉也認為，如果以近期樓市運行狀況來審視，合肥位列全國前八位，甚至前五位應(yīng)該都比較正常。