世界性金融危機(jī)，哀鴻遍野。為抵御金融危機(jī)，實(shí)現(xiàn)今年GDP保八的目標(biāo)，房地產(chǎn)在快速下行的通道中用政策手段硬生生地拉了起來(lái)，頂了上去，不負(fù)眾望，房地產(chǎn)終于帶動(dòng)上下游諸多行業(yè)，創(chuàng)造了不可磨滅的貢獻(xiàn)。

　　但房地產(chǎn)行業(yè)因始料不及的上升速度，也帶來(lái)了更加嚴(yán)重的問(wèn)題：

　　一、資金管涌。由于房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)如此嚴(yán)重的情況下，還能產(chǎn)生巨額利潤(rùn)(有的也稱暴利)，讓各種資金垂涎三尺，透過(guò)各種管道涌進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)。這些資金有的是國(guó)際熱錢(qián)；有的是國(guó)家為刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，所做數(shù)萬(wàn)億投入被以各種名義轉(zhuǎn)移到房地產(chǎn)的部分；有的是央企國(guó)企向房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)大氣粗地砸錢(qián)；有的是其它實(shí)體行業(yè)資金向房地產(chǎn)行業(yè)透水。

　　因此，房地產(chǎn)行業(yè)可謂真正的“不差錢(qián)”，只要手里有地，振臂一呼，給拿錢(qián)的有的是，關(guān)系一般的還不用呢！08年，很多房地產(chǎn)商都在賣地，現(xiàn)在我就沒(méi)看見(jiàn)手里有地往外賣的。于是市面上缺地，于是產(chǎn)生地王，于是地方政府偷著樂(lè)，三分之一以上的財(cái)政收入有解決了。但地方政府也好，國(guó)家也好，過(guò)分倚重房地產(chǎn)將來(lái)會(huì)很麻煩。

　　二、全民炒房。由于政策導(dǎo)向和輿論引導(dǎo)，房?jī)r(jià)被迅速拉高，比07年的最高峰還高，可謂歷史新高。07年全民都知道是房地產(chǎn)泡沫，然而09年的今天，從國(guó)家到地方，從領(lǐng)導(dǎo)到百姓，誰(shuí)也不認(rèn)為，誰(shuí)也不去關(guān)注房地產(chǎn)泡沫。

　　即然房地產(chǎn)沒(méi)有泡沫，而且房?jī)r(jià)又一路上行，買房就賺錢(qián)，何樂(lè)而不為，于是全民炒房，富產(chǎn)階級(jí)炒，中產(chǎn)階級(jí)炒，貧產(chǎn)階級(jí)湊上幾代的錢(qián)，付個(gè)首付，利用銀行貸款也炒。瞬間巨大的社會(huì)財(cái)富，都變成了鋼筋水泥，變成了固定資產(chǎn)。以前還進(jìn)行流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在都握在手中等著漲價(jià)。僅僅半年就炒成這樣，如果持續(xù)炒一年，會(huì)成什么樣，沒(méi)有人敢說(shuō)，可怕��！

　　三、市場(chǎng)瘋狂。買房的瘋狂，樓盤(pán)一開(kāi)盤(pán)就銷售一空；買地的瘋狂，地王不斷涌現(xiàn)；瑞安炒地瘋狂，溫州公務(wù)員炒房瘋狂，全國(guó)又何止瑞安和溫州！市場(chǎng)也不知還會(huì)瘋狂多久。

　　今天的房地產(chǎn)市場(chǎng)，猶如一匹將要脫韁的野馬，如何讓它穩(wěn)下來(lái)，不僅需要國(guó)人猛醒，還需要領(lǐng)導(dǎo)層的大智慧！ （吳國(guó)柱）