當(dāng)全球經(jīng)濟(jì)陷入困境時，有錢的中國人成為各大商家要費(fèi)盡心思吸引的客戶，房地產(chǎn)業(yè)不例外。在日前開幕的第106屆廣交會上，就有美國房地產(chǎn)商首次在廣交會上賣起商品房。

　　近水樓臺先得月，特別是具有強(qiáng)烈地域性的房地產(chǎn)，中國有錢人的強(qiáng)勁消費(fèi)首先還是放在了當(dāng)?shù)厥袌錾�，所以我們看到廣州今年一手住宅出現(xiàn)了嚴(yán)重供不應(yīng)求的情況。賣給廣州人都不夠，樓盤對廣交會客人這種“外來戶”的熱情當(dāng)然有限。特別在天河樓盤集中的珠江新城，在售的5個樓盤中，沒有一個特設(shè)廣交會客戶優(yōu)惠，也沒有因廣交會而延長晚上接待客人時間。

　　在國慶黃金周后，106屆廣交會接踵而來。這樣的經(jīng)濟(jì)大事對廣州樓市并沒有產(chǎn)生太大影響。記者日前從珠江新城的朱美拉公寓、珠江都薈、名悅、嘉裕丹頓陽光、雋峰苑幾個在售樓盤了解到，并沒有因此而加推新貨。而當(dāng)記者分別咨詢這些樓盤有沒有針對廣交會客戶推出特別的優(yōu)惠時，得到的也是非常統(tǒng)一的答案“沒有”。朱美拉公寓有關(guān)人員表示，從過往的銷售來看，廣交會并沒有給樓盤銷售帶來多大的帶動作用，因此樓盤也沒有動力去進(jìn)行特別推廣。至于優(yōu)惠，現(xiàn)在樓盤都不愁賣，連黃金周這樣的銷售節(jié)點(diǎn)樓盤的優(yōu)惠都不多，更不會對廣交會客戶進(jìn)行特別照顧。

　　記者了解到，2004年、2005年廣州還是有部分樓盤針對廣交會客戶進(jìn)行促銷，特別是海珠區(qū)的客村、天河區(qū)的員村的樓盤，促銷也有一定的效果。但在2006年之后，隨著廣州樓市的旺銷，樓盤的促銷越來越少。即使在銷售困難的2008年，天河樓盤也基本對廣交會客戶不感冒�！　�(張秀欽)