據(jù)武房指數(shù)顯示，三季度武漢商品住房新增供應(yīng)套數(shù)16227套，環(huán)比下降了28%。新增供應(yīng)量減少，引來(lái)許多猜測(cè)：是開(kāi)發(fā)商又在玩捂盤(pán)惜售的伎倆嗎？

　　武漢萬(wàn)科銷(xiāo)售策劃經(jīng)理李稱，該公司四季度仍會(huì)保持推房力度，不會(huì)捂盤(pán)。湖北長(zhǎng)城建設(shè)策劃經(jīng)理郭加平則表示，今年3月以來(lái)，武漢連續(xù)數(shù)月賣(mài)房過(guò)萬(wàn)套，造成供應(yīng)跟不上，并不是開(kāi)發(fā)商有意捂盤(pán)。中北路某樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理則表示，與其有房捂著不賣(mài)，不如邊賣(mài)邊看，這要比房?jī)r(jià)萬(wàn)一回落了再賣(mài)要?jiǎng)澦恪?/p>

　　億房研究中心研究員王聰稱，成交量下滑，除了因房?jī)r(jià)上漲導(dǎo)致市民觀望情緒變濃外，新增供給下降也是原因之一。據(jù)其分析，去年下半年起，許多開(kāi)發(fā)商延緩了開(kāi)發(fā)進(jìn)度，到今年三季度，供應(yīng)不足開(kāi)始顯現(xiàn)。

　　中國(guó)指數(shù)研究院華中分院高級(jí)分析師李國(guó)政認(rèn)為，2007年至2008年上半年，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，部分開(kāi)發(fā)商采取捂盤(pán)惜售策略，結(jié)果在2008年下半年吃了大虧。今年樓市走向與2007年有許多相似之處，商家應(yīng)該不會(huì)再重蹈覆轍。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，目前房?jī)r(jià)已接近歷史高點(diǎn)，短期內(nèi)上漲空間已不大。另外，關(guān)于樓市調(diào)控的傳言也很多，建議購(gòu)房者謹(jǐn)慎出手。 (楚天都市報(bào) 劉昊)