自住業(yè)主心驚：樓內(nèi)還有6套未拆 真怕哪天樓塌了

　　一棟舊樓8套房中房；大限已過才拆了兩套；多數(shù)業(yè)主失蹤避風(fēng)頭

　　“4樓一套房中房拆除，用于間隔的磚石足足裝了9大車。”天河?xùn)|路142號(hào)德欣街小區(qū)業(yè)主譚先生提起上周目睹的自拆現(xiàn)場仍感后怕，他估算僅此一套房中房改造的拆除物重量就近50噸，這讓同樓自住業(yè)主更擔(dān)憂，“沒想到一套房中房竟然會(huì)增加這么大重量”。

　　這棟20多年樓齡的舊式9層樓梯房，總共30戶住宅中就有8套房中房，包括本報(bào)等多家媒體都曾多次報(bào)道過該樓，成為廣州媒體圈“房中房”的經(jīng)典個(gè)案。

　　7·30廣州房中房自拆大限過后，業(yè)主譚先生昨日再次致電本記者訴苦，介紹該樓僅有2套房中房拆除，其余6套仍保持現(xiàn)狀，他擔(dān)心“不知哪一天整棟樓會(huì)塌下來”。

　　房中房地面墊高40厘米

　　自拆得最徹底的是該樓403房業(yè)主。據(jù)介紹，403房有近百平方米，前任業(yè)主大約在2003年初將該房改造5個(gè)小房，每個(gè)小房都配有獨(dú)立廚廁，其中有3個(gè)廚廁就直接對應(yīng)著303房的臥室。自拆時(shí)，譚先生等多位自住業(yè)主特意上門參觀，這才發(fā)現(xiàn)這位業(yè)主真是下了大本錢，“地面平均抬高了近40厘米，用來鋪設(shè)下水管道、水管等管線”，由于地面大幅抬高，沒有自拆前站在403房，略高個(gè)的男子就能手摸天花了。

　　上周新業(yè)主自拆后，將房內(nèi)原用于間隔的磚泥等雜物統(tǒng)一承包給了一個(gè)包工頭，細(xì)心的業(yè)主數(shù)了一下，發(fā)現(xiàn)足足拉了9大車。這個(gè)數(shù)據(jù)得到了多位業(yè)主的證實(shí)，一胡姓業(yè)主說，這種大型自卸車雖然標(biāo)稱5噸，實(shí)載重量肯定是超標(biāo)的，“我們看到每一車都是滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)摹！彼�粗略估算，這9車總重量在50噸左右。

　　街道辦：肯定要全拆掉

　　譚先生介紹，天河?xùn)|路142號(hào)樓是房改房，上世紀(jì)末房改后陸續(xù)有一手業(yè)主轉(zhuǎn)賣，早在2002年前后，就有二手業(yè)主開始進(jìn)行房中房改造，改造的動(dòng)機(jī)當(dāng)然是高租金收益，以403房為例，該地段100平方米樓梯樓月租一般不超過2500元，但業(yè)主改為5個(gè)小房后，每個(gè)小房租金在1000元左右，月收益足足翻了一倍。隨后陸續(xù)有多家二手業(yè)主進(jìn)行了改造，至2008年已有8套。

　　譚先生說，本來以為這次政府決心這么大，這些房中房業(yè)主多數(shù)會(huì)自拆，但7·30大限已過，他發(fā)現(xiàn)多數(shù)業(yè)主都沒行動(dòng)�！岸鄶�(shù)房中房業(yè)主都在玩失蹤，想避一避風(fēng)頭。”根據(jù)他的暗訪發(fā)現(xiàn)，302房完全沒有拆過，602房則由此前的6間小房改動(dòng)為4間小房；801房僅有83平方米，竟然也改成5間小房；而大樓的首層也有2戶進(jìn)行了房中房改造。

　　昨天下午記者致電天河南街出租屋管理中心，一位工作人員介紹，這些房中房肯定最終都要拆除，“7月份我們街道就已經(jīng)拆除了260套房中房了”。(記者劉顯仁）