據(jù)新華社6月21日電海南省�？谑袛M建“限價房”項目五源河公寓，只針對部分特定人群公開銷售，引發(fā)廣泛關(guān)注。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除五源河公寓項目，�？谑薪衲杲ㄔO的其他“限價房”也是主要供應給財政供養(yǎng)人員。

　　>>限價房

　　只賣給機關(guān)干部職工

　　五源河公寓是�？跀M建限價商品房項目，已被納入保障性住房范疇。但五源河公寓項目與一般意義的“限價房”差異過大。

　　�？谙掳l(fā)的《關(guān)于加強市直機關(guān)干部職工雙限商品房(五源河公寓)分配銷售紀律的意見》顯示：“為有效解決市直機關(guān)干部職工住房困難，改善干部職工居住條件，市委、市政府擬統(tǒng)建五源河公寓。目前已完成配售對象統(tǒng)計工作，并正在進行資格確認等工作。”文件規(guī)定的售房對象是，截至2009年9月30日，市級機關(guān)、民主黨派、群眾團體在編在職的公務員和參照公務員管理的人員(含提前離崗人員)，及上述單位在編在職工勤人員。

　　文件未對配售對象原來有房無房、住房面積多大、收入多少等作出明確限制。

　　位置好面積大價格低

　　據(jù)海口市住建局住房保障處處長戴開權(quán)介紹，海口市“限價房”平均每套面積標準大約為100平方米。

　　從有關(guān)部門公布的資料看，五源河公寓項目一期、二期總建筑面積約104萬平方米，住宅6124套，車庫6807個。一期擬建2928套，不包括車庫，平均每套面積近123平方米，大大超過限制標準。

　　海景位置是又一特點。五源河公寓項目位于海口西海岸粵海大道東側(cè)，長流起步區(qū)西南側(cè)。而長流起步區(qū)是正在興建的�？谑械诙�辦公區(qū)所在地，再加上西海岸是著名的熱帶景觀濱海地帶，周邊地塊為各方所追捧。據(jù)附近樓盤置業(yè)顧問介紹，附近的“西雅圖·麗灣”均價達每平方米2.5萬元。

　　戴開權(quán)說，海口市“限價房”價格按建設綜合成本價加6%的利潤進行銷售，海口房屋建設造價成本大概每平方米2700元至2800元，加上土地成本也就3000多元。據(jù)此，五源河公寓銷售價格低于周邊普通商品房。

　　>>宣傳部

　　這么敏感不要采訪了

　　就五源河公寓項目問題，海口市委宣傳部一位工作人員說：“這么敏感的事就不要采訪了吧，即使采訪，他們也不會說的�！�

　　市直屬機關(guān)事務管理局有關(guān)負責人說，建設五源河公寓的初衷是方便公務員上下班。決定建第二辦公區(qū)后，辦公區(qū)離市區(qū)十多公里，“公務員上下班很不方便，來回要花費很多油料�！�

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除五源河公寓項目，�？诮衲杲ㄔO的其他“限價房”也是主要供應給財政供養(yǎng)人員。戴開權(quán)說，今年初�？诎选跋迌r房”納入保障性住房范疇后，銷售對象定為中低收入的無房戶和住房困難戶，但目前主要面向財政供養(yǎng)人員，“要分批分期來”。

　　據(jù)有關(guān)部門提供的數(shù)據(jù)，�？诮衲暧媱澖ūＵ闲宰》�16208套，其中“限價房”7600套。也就是說，�？诮衲杲ㄔO的保障房約有46%將面向財政供養(yǎng)人員。