中新網(wǎng)福州4月15日電(鄭曉沖)目前中國國內(nèi)最活躍、最有影響力的年輕經(jīng)濟學家之一趙曉博士15日上午在城市觀點論壇福州行發(fā)表演講時表示，中國的房地產(chǎn)其實是一個偽概念，中國房地產(chǎn)市場其實是沒有穿“褲子”的市場 。

　　北京科技大學經(jīng)管學院教授、博導，前國資委研究中心宏觀戰(zhàn)略部部長趙曉在論壇發(fā)表演講時表示，中國所謂的房地產(chǎn)其實是一個偽概念，一個市場最關(guān)鍵的是要有好的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)，就像一個人穿衣服，一定要穿褲子，你上衣穿得再漂亮，你不穿褲子，人家說你沒有穿衣服或者基本沒有穿衣服。中國房地產(chǎn)市場其實是一個沒有穿褲子的市場，它缺乏一個好的土地產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)，缺乏一個好的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)的制度，這意味著我們的現(xiàn)代化進程是有問題的。

　　趙曉接受媒體采訪時表示，建立越來越清晰地土地的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度應(yīng)該成為中國改革的重要方向，這是一項任重而道遠的任務(wù)。土地產(chǎn)權(quán)在中國從來都是最重要的問題，不論是房地產(chǎn)改革，抑或是城市化改革，土地產(chǎn)權(quán)問題都是無法回避的，解決好土地從強制性國有向民有方向的轉(zhuǎn)化，將如同“大非”解禁，將會給中國房地產(chǎn)帶來真正意義上的革命。中國并不缺耕地，也不會缺建房用地，如此，住房價值體系的重估將會使房地產(chǎn)價格真正回歸理性。

　　據(jù)悉，城市觀點論壇15日上午首次登陸福州，建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林，趙曉、龔方雄、杜麗虹等國內(nèi)知名經(jīng)濟學家學者，以及福建房企近300位精英出席了論壇，本次論壇的主題為“房地產(chǎn)市場變革中的民營化”力量。(完）