-增加普通商品住房的有效供給。適當(dāng)增加中低價位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應(yīng)。

　　-要繼續(xù)支持居民自住和改善型住房消費(fèi)，抑制投資投機(jī)性購房。

　　-繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，加強(qiáng)房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理。

　　-力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。

　　國務(wù)院總理溫家寶昨日主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策措施。

　　會議認(rèn)為，今年以來，一些城市出現(xiàn)了房價上漲過快等問題，應(yīng)當(dāng)引起高度重視。會議要求，按照穩(wěn)定完善政策、增加有效供給、加強(qiáng)市場監(jiān)管、完善相關(guān)制度的原則，繼續(xù)綜合運(yùn)用土地、金融、稅收等手段，加強(qiáng)和改善對房地產(chǎn)市場的調(diào)控。重點是在保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性的同時，加快保障性住房建設(shè)，加強(qiáng)市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預(yù)期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。

　　會議決定，用5年左右時間基本完成城市和國有工礦集中成片棚戶區(qū)改造，有條件的地方爭取用3年時間基本完成。

　　專家看法

　　據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報》報道，專家認(rèn)為，與以往相比，本次會議明確提出“遏制”，力度明顯重于“抑制”，更狠于“穩(wěn)定”。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭分析，預(yù)計明年二套房貸等政策將收緊，房價下跌可能性加大。另外，針對高檔房的物業(yè)稅明年可能會加快推出；對外資購房可能會重新緊縮；轉(zhuǎn)售房子的個稅，也可能會從嚴(yán)征收。