中國(guó)社會(huì)科學(xué)院11月16日發(fā)布住房綠皮書(shū)《中國(guó)住房發(fā)展報(bào)告(2009-2010)》，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心的官員在發(fā)布會(huì)上指出，我國(guó)的住宅按照有關(guān)規(guī)范，壽命不低于50年。但是現(xiàn)實(shí)生活中遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到，大約使用起來(lái)只有30年。

　　哎，幾代人的積蓄再加“房奴”的“榮譽(yù)稱號(hào)”，我們買的可是70年產(chǎn)權(quán)的住宅啊，可這一席話，讓我們寒徹心頭——有的小青年分期付款可能要按揭20多年甚至30年，孰料，“房奴”徹底解放之日，住宅也就可能“壽終正寢”了！

　　我們經(jīng)常能看到很多資料，說(shuō)國(guó)外的建筑物是如何如何的長(zhǎng)壽，比如，瑞士、挪威等發(fā)達(dá)國(guó)家房屋壽命可達(dá)80年，英國(guó)房屋壽命更高達(dá)132年。80年甚至是百余年的長(zhǎng)壽，說(shuō)真的，我們是想也不敢去想，可一般建筑物的合理使用壽命應(yīng)在50年以上的要求，為何在現(xiàn)實(shí)生活中還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到呢？按照這樣的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，近幾年屢見(jiàn)不鮮的“樓脆脆”、“樓薄薄”、“樓停�！�、“樓歪歪”們，真的是很正常的狀況了——就好比一個(gè)體弱多病只能活到30歲的人，中途生病吃藥住院，多合情合理��！

　　說(shuō)到中國(guó)的建筑市場(chǎng)，偷工減料、層層轉(zhuǎn)包、以次充好、貓膩叢生，似乎一點(diǎn)也不為過(guò)，不要說(shuō)是一般的建筑工程，那些重點(diǎn)工程的質(zhì)量安全隱患，也是“罄竹難書(shū)”。“住房質(zhì)量只保證30年”的潛規(guī)則，說(shuō)到底，是我們對(duì)建筑市場(chǎng)的不正�，F(xiàn)象太寬容和太遷就，出了小問(wèn)題，修修補(bǔ)補(bǔ)，真的樓毀人亡了，大不了也就罰款賠錢，卻也因?yàn)樨?cái)大氣粗而游刃有余。

　　建筑質(zhì)量，經(jīng)常被我們譽(yù)為“百年大計(jì)”，極具諷刺意味的是，“百年大計(jì)”，現(xiàn)在已經(jīng)被公認(rèn)為是“30 年大計(jì)”，而有的住宅，可能是短短的幾年之計(jì)。撇開(kāi)大量資源消耗不計(jì)，若干年后，我們可能會(huì)遇到一個(gè)很是棘手的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題：民眾70年產(chǎn)權(quán)的住宅，如果僅僅30年就要拆掉重建，而到那時(shí)候，當(dāng)初的開(kāi)發(fā)商沒(méi)準(zhǔn)早就“灰飛煙滅”不見(jiàn)蹤跡了，這樣的善后工作如何進(jìn)行？70年產(chǎn)權(quán)的住宅，難道還要百姓再掏錢買新建房？不堪設(shè)想，當(dāng)70年產(chǎn)權(quán)和30年壽命“短路”時(shí)，我們的財(cái)產(chǎn)將何去何從？我們的物權(quán)，又由誰(shuí)來(lái)保護(hù)和尊重？

　　真不敢相象：安得廣廈千萬(wàn)間，僅僅30年俱歡顏？強(qiáng)烈企盼相關(guān)的職能部門(mén)能以鐵的決心和鐵的手腕來(lái)整治建筑市場(chǎng)，讓我們?cè)谧约旱淖≌�里多住上幾年吧，那是我們的血汗錢買的財(cái)產(chǎn)啊！

　　吳杭民(都市時(shí)報(bào))