廣州市房管局用地處有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，土地基準(zhǔn)價和每宗地的成交價格是不一樣，反映的是一個地區(qū)中長期的趨勢，它不是越高越好，也不可能發(fā)生大的跳躍，如果發(fā)生大的跳躍，反而有問題。

　　該負(fù)責(zé)人表示，土地基準(zhǔn)價和每塊地的價格不一樣，基準(zhǔn)價反映的是更長時間的變化，所以價格相對低。這也是它們之間最本質(zhì)的區(qū)別。土地基準(zhǔn)價和土地出讓價不同，土地出讓價和房價也不同，所以，基準(zhǔn)價和房價的聯(lián)系并不密切。該負(fù)責(zé)人表示，土地基準(zhǔn)價可以用來參考制定稅收、評估土地不動產(chǎn)、制定拆遷補償費，但并不能照搬。 (記者蔣悅飛)