一份民調(diào)顯示，都市年輕人青睞超小戶型！有52.1%的人認(rèn)同超小戶型讓很多年輕人圓了住房夢(mèng)。例證就是上海某開(kāi)發(fā)商最近推出以超小戶型為主的樓盤(pán)，最小戶型只有22平方米；而西安更是神奇，出現(xiàn)的最小戶型甚至不足13平方米，據(jù)說(shuō)需要“坐在馬桶上洗澡”。調(diào)查還顯示，年輕人之所以青睞超小戶型的原因還很多，除了圖便宜之外，有說(shuō)位置好的，還有27.0%的人認(rèn)為小戶型能適應(yīng)高效率的都市生活。

　　我實(shí)在沒(méi)想到現(xiàn)在“年輕人”的住房夢(mèng)這么濃縮，選擇小戶型竟然還有一大堆“便宜”之外的理由。也罷，蘿卜青菜，各有所愛(ài)。這么一衡量，我就顯得老氣橫秋多了，還在做著“百平大夢(mèng)”。

　　在我讀不懂“年輕人”心思的時(shí)候，專家的說(shuō)法讓我醍醐灌頂：北京大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究鑒定中心主任馮長(zhǎng)春說(shuō)，年輕人要追求好的生活，不妨先買小房子，年輕時(shí)生活還是要豐富一點(diǎn)；中國(guó)人民大學(xué)土地規(guī)劃中心主任嚴(yán)金明則指出，超大面積、超豪華的房子不太適合我們的基本國(guó)情，對(duì)住宅的建筑規(guī)模應(yīng)有適當(dāng)控制。民調(diào)里的“年輕人”顯然和專家是心連心的，他們對(duì)小戶型一往情深，因小戶型而生活更豐富，因小戶型而更搭配我們的國(guó)情。

　　這些話真的很貼心，搞得剛買或想買小戶型的年輕人倍兒有面子——看，小戶型一到手，不僅生活層次豐富了，連思想境界也升華了。這就好比雖然我們?nèi)⒉坏秸伦逾�范冰冰，但我們一定可以找到專家證明美女當(dāng)妻子的N宗罪，進(jìn)而輕松論證不是我們?nèi)⒉坏�，而是我們的選擇更健康、更理性。只是，我們應(yīng)該還記得，國(guó)土部在反擊“地少而囤地”論調(diào)的時(shí)候，拋出過(guò)一個(gè)數(shù)據(jù)：按照國(guó)土部規(guī)劃，到2020年，我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)用地按人均127平方米安排，發(fā)達(dá)國(guó)家也只有82平方米左右，其他發(fā)展中國(guó)家多在87平方米左右。今天看來(lái)，這也太“奢侈”了吧，這讓偏愛(ài)小戶型的專家們?cè)趺椿畎。?/p>

　　房子這件事，怕不是年輕人說(shuō)了算。按照新版專家說(shuō)法，準(zhǔn)媳婦是鐵、丈母娘是“特鋼”，你不化身為變形金剛，還真不好意思去女朋友家轉(zhuǎn)。就算你變出小戶型、超小戶型只是一時(shí)發(fā)揮失常，就算你們兩口子真的都齊刷刷愛(ài)上了“坐在馬桶上洗澡”的日子，有了孩子咋辦？有人說(shuō)，沒(méi)關(guān)系，專家說(shuō)了，到時(shí)再換。掐指一算，單身買房或者結(jié)婚買房，到有了孩子，估計(jì)頂多也就幾年時(shí)光，小戶型的房貸還沒(méi)供完呢，銀行會(huì)給你上百萬(wàn)的二次貸款？

　　所謂年輕人愛(ài)小戶型的說(shuō)法，估計(jì)就和乞丐不愛(ài)吃鮑魚(yú)、窮人不愛(ài)開(kāi)跑車一樣，聊以自慰罷了。只是，專家或職能部門(mén)一旦也高唱這個(gè)調(diào)調(diào)，醉翁之意恐怕還在這里：一是肯定當(dāng)下的房?jī)r(jià)合理，買不起基本住房，你就買個(gè)微縮的拉倒吧；二是鼓勵(lì)大家壓縮需求，從而為職能部門(mén)紓緩整治房地產(chǎn)業(yè)亂象的壓力。不信，你把那些鼓吹小戶型的專家官員拉到13平方米的家里試試，或者問(wèn)問(wèn)有了小戶型的年輕人是不是此生再無(wú)豪宅夢(mèng)。 （蘇東南）