最近，房地產(chǎn)網(wǎng)站上在討論濟(jì)南何時(shí)會(huì)進(jìn)入萬(wàn)元房?jī)r(jià)時(shí)代，似乎房?jī)r(jià)攻下均價(jià)萬(wàn)元的“山頭”只是時(shí)間問(wèn)題。在勢(shì)如破竹的房?jī)r(jià)面前，小Y 作為一個(gè)普通年輕人，除了無(wú)可奈何地接受別無(wú)他法，曾經(jīng)有過(guò)的房?jī)r(jià)下跌的夢(mèng)想也化為泡影。對(duì)連金融危機(jī)都沒(méi)能阻止的高房?jī)r(jià)時(shí)代，小Y 只能苦澀地說(shuō)：“你好，高房?jī)r(jià)時(shí)代。”

　　房?jī)r(jià)攀升勢(shì)不可擋

　　自我到濟(jì)南來(lái)，濟(jì)南的房?jī)r(jià)一直很執(zhí)著地穩(wěn)步攀升，任憑其他城市的量?jī)r(jià)齊跌還是金融危機(jī)的風(fēng)風(fēng)雨雨，它從未給我?guī)��?lái)過(guò)任何驚喜。帶給我最大希望的是去年底今年初的蕭條行情，那時(shí)甚至出現(xiàn)了幾天零成交量，我以為濟(jì)南樓市將徹底崩潰，從而迎來(lái)人人可以買得起房的時(shí)代。沒(méi)料想，緊接著的卻是樓市的“小陽(yáng)春”，自此之后房?jī)r(jià)上漲的引擎再也沒(méi)有停歇。

　　單位附近的歷山路上，兩個(gè)樓盤的價(jià)格去年底還是八九千元，到如今已是萬(wàn)元以上；明湖北路上的樓盤B，開(kāi)盤時(shí) 6500 元的均價(jià)，現(xiàn)如今已漲到7000元以上，而且還不是誰(shuí)都能買得到；經(jīng)十東路上的樓盤M ，有人曾在前些年以 4000多元的價(jià)位買入，如今已暴漲至7200元；甚至曾被年輕人定位首選的南部大盤L ，價(jià)格也從去年底的4800元起飆升至如今的5500元。而薪水漲幅卻小得可憐。

　　不知不覺(jué)中，濟(jì)南的房?jī)r(jià)已逐步在向國(guó)內(nèi)二線城市看齊。看來(lái)這幾年，濟(jì)南又進(jìn)步了。

　　一套房牽動(dòng)兩個(gè)家

　　我單位有個(gè)老職工，本來(lái)退休后可安享晚年，但一直堅(jiān)持留在單位幫忙，靠業(yè)績(jī)的提成來(lái)增加收入，她想多掙點(diǎn)錢給兒子買房。她兒子在一所學(xué)校教書，在工薪階層中收入屬中上，為了有套房結(jié)婚，不僅要掏出家中的大部分積蓄，連退休了的母親還要找份工作補(bǔ)貼房款。

　　這種現(xiàn)象，在濟(jì)南乃至全國(guó)的大城市中，都是非常普遍的現(xiàn)象。一個(gè)房子，要折騰的不是一個(gè)家庭，它還牽動(dòng)著兩個(gè)家庭的神經(jīng)。在我周圍的年輕人中，沒(méi)少為房子問(wèn)題拌過(guò)嘴，有的還引發(fā)了父母和子女間的矛盾，甚至倆人一拍兩散。

　　在濟(jì)南，不少父母為了減輕子女的供房壓力，都掏出了自己半輩子的積蓄。住著父母和自己買下的大房子，這些年輕人從此卻背上了“啃老”的惡名。我不禁奇怪，背罵名的該是年輕人還是這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代，因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)除了“啃”這代人的養(yǎng)老金，還啃了下一代人未來(lái)一二十年的消費(fèi)能力。

　　我有個(gè)同事在濟(jì)南買了套二手房，原房主在北京買了套 200多萬(wàn)元的房子，所以急著賣掉這邊的房子套現(xiàn)。同事和女朋友都來(lái)自小城市，雙方家長(zhǎng)終于湊齊了50多萬(wàn)的房款，隨即被原房主送至北京的開(kāi)發(fā)商手上。在我的面前出現(xiàn)了這樣一副資金流的“輸油管”：在城市化的進(jìn)程中，伴隨著各地房?jī)r(jià)的階差，老百姓傾其所有，資金由農(nóng)村、中小城市源源不斷地輸向濟(jì)南這樣的大城市，再輸送至北京這樣的國(guó)際大都市。

　　負(fù)債的一代人

　　在取消福利分房之后，在工作單位無(wú)力集資蓋房之后，在各地經(jīng)濟(jì)適用房接連搖出小概率的連號(hào)之后，商品房幾乎就成了我這樣的普通工薪階層安家的唯一來(lái)源。但商品房是某些少數(shù)“先富者”擊鼓傳花的游戲，我這樣的“待富者”只能將全部的家當(dāng)投入其中，然后迅速抽身，開(kāi)始供養(yǎng)那70年產(chǎn)權(quán)、使用壽命未知的房子。難怪有人在拿到房產(chǎn)證后興奮得說(shuō)不出話來(lái)，然后無(wú)奈地目送其被銀行的房貸經(jīng)理收走。

　　房子本是頭上遮風(fēng)避雨的一片瓦，是蔽護(hù)家人的四面墻，但如今卻成了投資者的玩具。在寬松信貸政策下，5倍以上的杠桿使得房子成為人人眼紅的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，甚至“空手套白狼”的案例屢屢出現(xiàn)。很多普通老百姓，在這種極不正常的“ 單邊市”中已形成了習(xí)慣性的恐懼，他們大多堅(jiān)信：“房?jī)r(jià)還要漲，早買早享福。”在熱炒和恐慌中，房?jī)r(jià)掙脫了理性的韁繩，一路狂奔。

　　再高速的狂奔，終究也會(huì)有停下來(lái)的一天，這是自然和市場(chǎng)鐵的規(guī)律。但目前來(lái)看，我等拿工薪的草民，只能看著房?jī)r(jià)一騎絕塵的背影說(shuō)一聲：“你好，高房?jī)r(jià)時(shí)代�！�(記者 黃露玲）