單月成交量破萬的記錄一出，今年5月立刻被無數(shù)購(gòu)房者封為“史上最�！�5月。的確，5月有足夠“牛”的資本——

　　杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至5月31日晚12時(shí)，5月杭州主城區(qū)商品房(不含經(jīng)濟(jì)適用房)已成交10072套。在此之前，杭州單月最高成交記錄是2007年6月的6465套，5月居然是當(dāng)時(shí)的1.5倍強(qiáng)。

　　令人瞠目的還有1~5月的總量，前五個(gè)月杭州主城區(qū)商品房成交量達(dá)到24071套，超過2006年全年的成交量23846套，逼近2008年全年成交量24779套，是2007年的61%。

　　同時(shí)創(chuàng)新高的還有5月份的退房量。截至5月31日晚，杭州主城區(qū)退房量達(dá)到120套，這個(gè)數(shù)字也是2007年至今透明售房網(wǎng)上解除合同量的最高月記錄。

　　5月也是推盤量最大的一個(gè)月。以預(yù)售證時(shí)間為準(zhǔn)，5月份杭州主城區(qū)有24個(gè)樓盤新開或續(xù)推5839套商品房，日均推盤量約188套。

　　事實(shí)上，今年的推盤量與銷售速度是同步增長(zhǎng)的：1月新推房源285套；2月新推611套；3月新推1959套；4月新推4408套；5月達(dá)到目前的最高峰為5839套。很明顯，開發(fā)商正趁著這波行情在拼命加推房源，加緊出貨。

　　這樣的推盤速度還是趕不上房源消化速度。5月杭州主城區(qū)商品房日均推盤量約188套，而日均成交量約325套。截至記者發(fā)稿時(shí)，透明售房網(wǎng)上顯示杭州主城區(qū)的存量房源為19380套，已經(jīng)接近2008年年初的房源存量。2007年至今，主城區(qū)存量房源最低記錄出現(xiàn)在2007年9月為8380套，如果目前的行情持續(xù)下去，可能要不了兩個(gè)月存量房源的新低就會(huì)出現(xiàn)。

　　成交量破萬的同時(shí)，透明售房網(wǎng)上5月份的解除合同記錄也破了百，達(dá)到史上最高的120套。(詹麗華)