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全包:
把握合同最關(guān)鍵
所謂全包,就是指所有的工程和主材輔材都由裝修公司購買,業(yè)主只需掏錢驗收既可。
業(yè)主要求:必須能對材料的使用量做到精確計算,同時善于研究合同,對合同的條款了如指掌。
注意事項:目前這種全包的裝修方式,主流裝飾市場并不多見,但不可否認(rèn)這種裝修方式確實對業(yè)主的要求是最低的,時間和裝修知識的儲備可以較少,但這種裝修方式最容易被不良商家所蒙騙,由于業(yè)主不用花大量的精力在材料選購上,所以不良商家很容易在材料上做手腳以次充好來牟取暴利。所以在施工前最好簽訂詳盡的裝修合同,同時把每項材料的品牌規(guī)格型號等盡可能標(biāo)注詳細(xì),同時一定要在合同中注明產(chǎn)品的保修期限及范圍。
半包:
防止漏項很重要
所謂半包,是指業(yè)主自己購買主材,而輔材和工程施工由裝修公司完成。
業(yè)主要求:有時間選擇購買主材,同時盡可能地與裝飾公司簽訂詳細(xì)的合同。
注意事項:現(xiàn)在大部分的裝修公司都選擇這種裝修方式,但需要注意的是往往為了壓低工程款,很多裝修公司會故意漏報項目,到最后施工時再追加,很容易引起預(yù)算超標(biāo)。同時,由于主材是由業(yè)主購買,那么提前應(yīng)明確可能產(chǎn)生的費用由誰支付,如搬運費、上樓費等等,如有些廠家有免費安裝時,應(yīng)及時在預(yù)算清單中省去此項費用。
清包:
非專業(yè)人士勿試
清包是指業(yè)主購買所有的主材和輔材,裝修公司只負(fù)責(zé)施工。
業(yè)主要求:有閑、有錢、有車的專業(yè)人士。
注意事項:目前這種裝修方式大部分由游擊隊在做,而普通裝修公司很少接這類活。由于各項材料無論大小都要由業(yè)主購買,所以不僅業(yè)主要有大量的時間,更要有雄厚的專業(yè)知識背景才能支撐,而且必須有一輛用于運輸?shù)能,因為只有懂行才能選到質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品,但是價格可能不會占優(yōu)勢,同時,雖然主材大多銷售商負(fù)責(zé)運送,但輔材就只能靠自己運輸了,再加上搬運費,上樓費等等,價格自然就上去了,所以不建議使用。
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