中新網(wǎng)9月30日電 美國房價(jià)7月份創(chuàng)下4年來最大的月度漲幅，令市場產(chǎn)生希望，認(rèn)為住宅市場在經(jīng)歷半個(gè)多世紀(jì)以來最大的下跌后已經(jīng)觸底。

　　據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》報(bào)道，備受關(guān)注的標(biāo)準(zhǔn)普爾(S&P)/ 凱斯-席勒(Case-Shiller)指數(shù)顯示，6至7月份，美國房屋價(jià)格上升1.6%，連續(xù)第三個(gè)月走高。這些數(shù)據(jù)好于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期，指數(shù)覆蓋的20個(gè)美國城市中，有18個(gè)城市出現(xiàn)月度上漲。

　　與一年前相比，房價(jià)下跌了13.3%，為17個(gè)月來最小的同比降幅。美國房價(jià)現(xiàn)已回到2003年的水平，比2006年的歷史最高水平低32.6%。

　　“這些數(shù)字繼續(xù)表明，全美房價(jià)出現(xiàn)企穩(wěn)跡象，但未來幾個(gè)月我們?nèi)孕璞３种?jǐn)慎，”發(fā)布上述報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會(huì)主席大衛(wèi)·布利策(David Blitzer)說。

　　創(chuàng)紀(jì)錄水平的銀行收回房產(chǎn)和高失業(yè)率，仍給住宅市場帶來壓力。

　　針對(duì)首次購房者的8000美元稅收抵免，以及美聯(lián)儲(chǔ)買入按揭支持證券，令房地產(chǎn)市場得益，但稅收抵免將在11年底失效，而美聯(lián)儲(chǔ)也開始逐漸停止購買行為。

　　達(dá)拉斯聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行總裁理查德·費(fèi)希爾(Richard Fisher)昨天表示：“我們必須認(rèn)識(shí)到,這是一個(gè)仍在依靠外力維持生命的行業(yè)�！彼�表示“外界能提供的‘生命支持措施'是有限度的”，住宅市場必須找到自己的平衡點(diǎn)。