針對第二套和第三套的貸款新政已經(jīng)明確收緊，一系列政策壓力正在預示著全民炒房時代的終結(jié)。

　　“目前銀行對于第三套住房和外地購房者的貸款申請已經(jīng)不再收件，其中第三套住房的標準還是以銀行的貸款記錄為準�！蔽覑畚壹业年惷韧嘎叮�盡管實施細則和時間表還沒有確定，但目前銀行方面對于政策限制的貸款對象已經(jīng)開始暫停接待。商品房市場一些銷售人員也表示，各大銀行對商品房同樣屏蔽了第三套房和異地置業(yè)的貸款申請。

　　“新政出臺后的這幾天，我們公司權(quán)證部門每天都要加班到十一二點，幫助買賣雙方整理相關(guān)資料，抓緊向銀行申請貸款�！北臼袔准业禺a(chǎn)中介都表示眼下最主要的任務就是幫購房者搶搭政策末班車，“銀行方面有消息說‘五一’前進件的貸款申請將盡快辦理，如果通過申請那就還能趕上政策末班車。”業(yè)內(nèi)人士坦言，估計眼下對末班車貸款申請的審批肯定會比以前更加嚴格，能否搭上末班車還要取決于最終銀行對貸款的批復情況。

　　高端樓盤和非中心區(qū)地段房源是抗跌性最弱的兩類地產(chǎn)產(chǎn)品。“目前已經(jīng)有20%-30%的高端樓盤買家暫停交易，轉(zhuǎn)為觀望�！倍�手房市場多家中介都面臨這樣的局面。(記者 安元)