昨日獲悉，省內(nèi)多家銀行已普遍開(kāi)始執(zhí)行“二套房首付五成、利率上浮1.1倍”的新政。對(duì)于三套房貸，交通銀行下發(fā)通知，原則上不再發(fā)放三套房貸；深圳發(fā)展銀行也明確，從本月20日開(kāi)始暫停發(fā)放三套房貸。

　　深發(fā)展方面表示，其總行近日下發(fā)通知，將廣州深圳地區(qū)定位為“商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)”，從而暫停了三套及以上房貸的發(fā)放，對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非本地居民，也暫停了貸款的發(fā)放。

　　交行的實(shí)施細(xì)則表示，“原則上不對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房發(fā)放貸款，對(duì)于確屬真實(shí)自住需求的，比如客戶因工作地點(diǎn)變更需另購(gòu)住房，或成年子女與父母為房產(chǎn)共有人但確實(shí)分開(kāi)居住等情形，可予發(fā)放貸款，但首付款比例不得低于60%”。對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的家庭，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.15倍。

　　另悉，盡管其他一些銀行尚未下發(fā)實(shí)施細(xì)則，但據(jù)羊城晚報(bào)記者了解，大部分銀行都已暫停了三套房貸的發(fā)放，包括一些國(guó)有銀行和股份制銀行，如浦發(fā)、民生，以及部分外資銀行如渣打、匯豐、東亞等。(記者劉薇)