2009年秋季西安住博會明天就要正式跟大家見面了， 屆時將有百余家參展樓盤集中亮相。在異彩紛呈、百花齊放的樓盤展示區(qū)中，怎樣才能“淘”到自己心儀的房子；怎樣才能避免猶如進了“大觀園”一樣亂了方陣；怎樣才能不出現(xiàn)白白忙活四天卻一無所獲……為此，住博會組委會的相關(guān)專家提醒廣大市民，逛會切忌亂轉(zhuǎn)閑逛看熱鬧，要有針對性、目標(biāo)性的逛會，這樣才能有機會“淘”到好房。

　　提醒一：

　　功課做足 省時省力輕松逛會

　　現(xiàn)在各種展會滿天飛，什么展該看，什么展可看，什么展值得看，成為了有需求市民的頭疼事。在這里組委會專家建議廣大市民，看展會也需提前做功課。首先市民要了解展會資質(zhì)，比如展會的主辦單位、承辦單位屬于什么樣的機構(gòu)，同時還要弄清楚參展單位和項目的規(guī)模、數(shù)量有多少。如果展會可信度高，服務(wù)項目周全，展會上可獲取的信息量大，參加展會就有一定的價值。

　　其次，進了展廳，怎么逛也有講究。在往屆住博會上，經(jīng)常會見到的情景就是大家一窩蜂的涌進會場，結(jié)果會場內(nèi)眼花繚亂的各個樓盤展區(qū)“鬧”的市民不知該往哪看，不知該往哪轉(zhuǎn)。往往是轉(zhuǎn)了大半天，看了大半天，結(jié)果不知道看了些什么。

　　針對此次展會中除了西安城六區(qū)樓盤，還包括長安區(qū)、臨潼區(qū)、三亞市、�？凇�瓊海等組團參展的情況，專家提醒廣大市民，由于參展項目多，市民在參觀展會前一定要明確購房目的，是自住還是投資。事先想好需要從展會上了解什么信息，問哪些問題。因自住買房的，一定要考慮地段、交通、環(huán)境、樓層、戶型等等因素，同時在展會上就自己關(guān)心的問題有針對性的咨詢；因投資而購房的，最重要的就是它的投資收益、升值潛力、未來前景等。做足了功課再逛會，不但節(jié)省了時間也提高了效率。

　　提醒二

　　鎖定目標(biāo) 重點樓盤重點對待

　　此次參展樓盤多，項目范圍廣，所以市民在逛會時不可能面面俱到，逛會前一定要從展會信息中鎖定目標(biāo)、重點樓盤重點對待。一般來說，參加展會主要是了解重點樓盤信息，同時兼顧其他同類型樓盤情況。首先要對自己買房的區(qū)域進行確定，事先就要想好準(zhǔn)備了解哪一類的樓盤信息，要購?fù)獾貥潜P還是本地樓盤，然后再專門針對這一區(qū)域的樓盤進行搜索。在進入展會之前，最好先了解一下展會的展位分布情況，并記錄下自己預(yù)先想看的樓盤展位所在位置，這樣在進入展會之后，直接到自己有意向選擇的樓盤展位前詳細(xì)了解情況。另外，也要找與自己所選樓盤檔次、位置相當(dāng)?shù)臉潜P展位咨詢，多掌握信息再做決定。

　　記者了解到，在本次住博會上將開通一系列“特色服務(wù)”，其中之一就是“幫你購房”。市房管局將組織所屬的房地產(chǎn)各個管理部門，在展會現(xiàn)場政務(wù)聯(lián)合辦公區(qū)接受市民關(guān)于購房置業(yè)的各類咨詢，解答市民置業(yè)購房時的政策疑惑。同時，作為會刊的西安晚報“大都市·人居西安”特刊，擁有強大的分類檢索功能，便于快速查找房源信息，屆時將在會上免費發(fā)放一萬份，方便市民查找房源。

　　提醒三

　　多比多問 “淘”到高性價比房

　　最后，專家提醒廣大市民，逛會時一定要多比多看多問，爭取選到性價比高的好房子。屆時展會上將有大量的樓盤資料、樓書發(fā)放，市民不妨多收集資料以備選擇、比較。在展會上要對每一個可能選擇的房產(chǎn)項目，諸如開發(fā)商情況、房屋價格、戶型結(jié)構(gòu)、坐落朝向、社區(qū)配套、周圍環(huán)境及物業(yè)管理等詳細(xì)情況進行全面的對比、衡量。多留一些銷售人員的名片，以便后期聯(lián)系咨詢。

　　此外，在展會期間，組委會開通了三十多輛免費看展直通車，分別從城西、城北、城東、長安、城內(nèi)和高新區(qū)六個區(qū)域出發(fā)，方便市民往返于會場和市內(nèi)各大換乘點。另外還有上千個免費停車位；憑票報銷二元公交車票；免費飲水點；自助餐飲專用區(qū)等便民措施，方便市民的同時，為大家選購房屋做好后勤保障。

　　文/記者 藺榮梅