熱播電視劇《蝸居》中有一個(gè)劇情，說的是不看房就交定金的事兒。本來夸張的場(chǎng)景，但卻越來越成為北京二手房市場(chǎng)一個(gè)普遍的現(xiàn)象。

　　《蝸居》中，在一套二手房中人頭攢動(dòng)，海萍倆人跟好幾對(duì)夫婦在一套房子里審視著……又有一套二手房的機(jī)會(huì)，競(jìng)價(jià)時(shí)，海萍夫婦一下子在底價(jià)上加了四萬塊，以為搞定了房子，卻接到房主的電話，說是房子不賣了，定金退給他們，除非他們加五萬。

　　劇中這場(chǎng)景卻越來越成為北京二手房市場(chǎng)一個(gè)普遍的現(xiàn)象，房主就是上帝，據(jù)美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：成交價(jià)高于掛牌價(jià)格的比例在11月達(dá)到了85.5%，議價(jià)空間已經(jīng)全部消失。大部分業(yè)主在掛牌后都會(huì)繼續(xù)提價(jià)3萬以上，這使得北京11月二手房均價(jià)出現(xiàn)了10%以上的上漲。

　　業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，2009年前11月二手房成交量已經(jīng)達(dá)到了231684套，這一數(shù)據(jù)已經(jīng)接近了2006至2008年總和237020套。12月北京二手房市場(chǎng)成交量很可能突破3.5萬套。

　　《蝸居》后遺癥

　　-jasonvan0：現(xiàn)在看著《蝸居》，再看著房產(chǎn)優(yōu)惠的政策一個(gè)個(gè)取消，房?jī)r(jià)照樣瘋漲，又觸動(dòng)了我脆弱的神經(jīng)……我們本來今年5月房?jī)r(jià)低的時(shí)候看中一套了，但是他說要再看看，就這么看著房?jī)r(jià)躥到了現(xiàn)在的高度。他的觀點(diǎn)是房?jī)r(jià)現(xiàn)在太高了，肯定要跌的，不如等跌的時(shí)候買。我的觀點(diǎn)是，第一套房的首付比例要提到3成了，現(xiàn)在我們的錢做首付只能買一個(gè)很小或很偏的房子了，而且7折也要取消了，到時(shí)候月供也要增加，現(xiàn)在不買以后更買不起了。我很怕再耗下去，越等越買不起。

　　跟帖

　　-我和你差不多，不過想買房的是我男朋友。本來已經(jīng)買了房子，可是賣家又不賣了，白交了中介費(fèi)和什么房屋評(píng)估費(fèi)。郁悶中。

　　-想著房子跌價(jià)，我覺得是不太現(xiàn)實(shí)的，當(dāng)初就是想著房子那么貴也許真的有跌，所以一直猶豫觀望，結(jié)果越等越貴。

　　-我身邊還有朋友2003年看房看到現(xiàn)在，已經(jīng)成為一名鐵桿空軍了，真不知道他女朋友是怎么過的。