為了女兒上學(xué)，鶴壁的王先生經(jīng)過(guò)一年多的考察，終于下了決心，在浦東一個(gè)樓盤(pán)買(mǎi)下了一處100平方米的房子，總價(jià)134萬(wàn)元。買(mǎi)這個(gè)房子對(duì)于王先生來(lái)講很吃力，不過(guò)為了女兒上學(xué)，天大的困難他也要克服。為此他不僅花光了自己所有的積蓄，還從親戚朋友處借了一圈。

　　其實(shí)如今像王先生一樣，為了工作、為了上學(xué)而選擇在北京、上海、天津等大城市購(gòu)房者不在少數(shù)，這種被稱為“事業(yè)型”購(gòu)房的人群，一方面承受著大城市高消費(fèi)生活的壓力，一方面也背負(fù)起沉重的債務(wù)，成為都市新的房奴群體。

　　為了上學(xué)買(mǎi)了房

　　早在8年前，鶴壁的朱先生便在天津購(gòu)買(mǎi)了房產(chǎn)。當(dāng)時(shí)女兒該上中學(xué)，在鶴壁雖然也有幾所好學(xué)校，不過(guò)比起天津，還是遜色不少，更吸引人的是，此時(shí)天津的房?jī)r(jià)還不算太高，不少房地產(chǎn)公司卻打出購(gòu)房落戶的誘人招牌，并在幾所國(guó)內(nèi)知名的中學(xué)安排孩子的轉(zhuǎn)學(xué)，將來(lái)參加的也是天津市的高考，錄取政策上比起河南要好許多。

　　開(kāi)始朱先生將信將疑，后來(lái)看到身邊不少朋友都在天津購(gòu)置了房產(chǎn)，于是他也出手了，經(jīng)過(guò)到天津的一番考察，最終他以4000多元每平方米的價(jià)格買(mǎi)下了一套100多平方米的房子，孩子的上學(xué)問(wèn)題也如期解決。

　　后來(lái)他到所在小區(qū)一調(diào)查才知道，這里住的幾乎都是外地人，來(lái)自河南、湖北、山東的占多數(shù)，大家買(mǎi)房的目的也幾乎一致，為了孩子能夠上個(gè)好中學(xué)，將來(lái)能夠參加天津市的高考�！斑@種買(mǎi)房轉(zhuǎn)學(xué)很快被貼上高考移民的標(biāo)簽，轟轟烈烈地實(shí)行了兩年多后，便被有關(guān)部門(mén)叫停了。買(mǎi)房不能轉(zhuǎn)學(xué)了，加上天津的房地產(chǎn)價(jià)格這些年也一路飛揚(yáng)，這里的外地人購(gòu)房熱逐漸降了溫�！敝煜壬�向記者介紹。

　　為了工作買(mǎi)了房

　　黃女士是鄭州一家房地產(chǎn)公司的高管，因?yàn)楣ぷ髟�因調(diào)動(dòng)至美國(guó)駐中國(guó)一家建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)所，在上海工作一段時(shí)間以后，買(mǎi)房很快成為必須考慮的事情。首先是上海的房?jī)r(jià)一路飆升，由開(kāi)始的七八千元每平方米到現(xiàn)在的一兩萬(wàn)元每平方米，甚至3萬(wàn)多元每平方米，房子很快成為壓在心頭最大的事情。加上在這里工作一段時(shí)間后，相應(yīng)的人脈建立起來(lái)，自己也需要一個(gè)好的居所，開(kāi)展自己的社交活動(dòng)。更為重要的是女兒馬上也要轉(zhuǎn)學(xué)過(guò)來(lái)，在上海要想由居住證變?yōu)槌Ｗ�戶口，買(mǎi)房是其中最基本的條件之一，缺少這個(gè)條件，相應(yīng)的手續(xù)根本無(wú)法辦理。

　　“在我居住的這個(gè)小區(qū)，外地人買(mǎi)房的不在少數(shù)，其中不少是因?yàn)楣ぷ髟�因，河南人所占比例并不算大�！秉S女士介紹說(shuō)。

　　袁先生原本是鄭州一家光學(xué)測(cè)繪儀器公司的高管，幾年前應(yīng)聘到一家日本光學(xué)測(cè)繪儀器中國(guó)辦事處，開(kāi)始是租房，很快就在浦東一家高級(jí)樓盤(pán)以400萬(wàn)元的價(jià)格買(mǎi)下了自己的房子�！拔业氖杖朐谏虾Ｒ菜闶潜容^高的，買(mǎi)房不是問(wèn)題，既然在這里工作，事業(yè)又發(fā)展得不錯(cuò)，干脆就把家也安在這里，買(mǎi)上一處好的居所�！痹�先生告訴記者。

　　徐先生由鄭州的一家媒體應(yīng)聘進(jìn)入北京一家全國(guó)媒體，同事們有80%以上選擇租房，只有20%選擇購(gòu)房，雖然不能轉(zhuǎn)戶口，不過(guò)買(mǎi)房可當(dāng)成一種投資，另外也確立了自己在北京發(fā)展的思路，如果再等下去，房子更加可望而不可及。于是在2005年，他便在三環(huán)上的三元橋外買(mǎi)了自己的房子，總房?jī)r(jià)70多萬(wàn)元，有了這套房子，上班方便了，有歸屬感了，而且投資價(jià)值也越來(lái)越凸顯。如今這里的房?jī)r(jià)漲了一倍還要多，普遍在2萬(wàn)元每平方米左右。

　　為了事業(yè)發(fā)展買(mǎi)房

　　高先生在北京買(mǎi)房子是2006年的事，他選擇的目標(biāo)在國(guó)貿(mào)附近，這里的房?jī)r(jià)雖然貴，不過(guò)卻非常符合自己公司發(fā)展的需要。高先生從事的是礦業(yè)開(kāi)采，平臺(tái)放在鄭州眼前還可以，不過(guò)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，還需要移師北京和上海，首先需要發(fā)展的是北京。在北京開(kāi)辦公司，靠租房，將來(lái)的運(yùn)營(yíng)成本會(huì)相當(dāng)高。趁著當(dāng)時(shí)公司的生意不錯(cuò)，賺了不少錢(qián)，這些錢(qián)用來(lái)在北京購(gòu)買(mǎi)一套寫(xiě)字間，將來(lái)發(fā)展自己的業(yè)務(wù)，是個(gè)不錯(cuò)的想法。于是2008年，他在北京的公司總部投入使用了，面積600多平方米，公司從礦業(yè)發(fā)展到教育、留學(xué)等行業(yè)，在北京這個(gè)平臺(tái)開(kāi)展得有聲有色，2009年公司利潤(rùn)還逆勢(shì)增長(zhǎng)，這次買(mǎi)房為自己今后的事業(yè)發(fā)展出了不少力。

　　與高先生相類(lèi)似，張先生做的是進(jìn)口化妝品生意，他把未來(lái)事業(yè)的發(fā)展定位在上海，所以2007年就在上海的浦東購(gòu)買(mǎi)了自己的寫(xiě)字間，兩套房子大約300多平方米。這里成為他與國(guó)際國(guó)內(nèi)廠商、代理商發(fā)展業(yè)務(wù)的好地方，信息靈活，而且前沿權(quán)威，非常有助于他生意的開(kāi)展。

　　做汽車(chē)電子導(dǎo)航的張先生在廣州的汽車(chē)用品街購(gòu)買(mǎi)了自己的房產(chǎn)，主要用來(lái)做辦公，聯(lián)絡(luò)深圳的工作和河南10個(gè)省轄市的直營(yíng)店�！拔宜�在的樓里，用來(lái)居住的購(gòu)房者微乎其微，當(dāng)?shù)厝速?gòu)房比例也不足20%，大部分是來(lái)自全國(guó)的汽車(chē)用品經(jīng)銷(xiāo)商，我們河南以鄭州、洛陽(yáng)的居多，都是為了發(fā)展自己的事業(yè)而購(gòu)房的�！�

　　事業(yè)學(xué)業(yè)購(gòu)房需要注意的事項(xiàng)

　　記者在北京市將臺(tái)路附近的一個(gè)樓盤(pán)里做過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)外地人來(lái)北京工作、學(xué)習(xí)和做生意的購(gòu)房者占40%還多，其中以江蘇、浙江的居多，僅寧波的購(gòu)房者就達(dá)20多戶，有一戶人家四口人買(mǎi)了4套房子，這里的房?jī)r(jià)目前是每平方米17000元，需要2天內(nèi)先支付3萬(wàn)元的訂金，否則就沒(méi)有選房的資格。

　　事業(yè)、學(xué)業(yè)型異地購(gòu)房如今是抬高特大城市、大型城市房?jī)r(jià)的一股不可小視的力量，他們對(duì)房子瘋狂漲價(jià)起到了推波助瀾的作用。這些人購(gòu)買(mǎi)往往存在盲目、隨大流的特點(diǎn)，家族式、朋友圈式的購(gòu)房者較多，要么不買(mǎi)，要么一下子出手買(mǎi)好多，占便宜一起占，吃虧也一起吃。他們到這座城市時(shí)間相對(duì)較短，對(duì)城市的了解也較少，不過(guò)購(gòu)買(mǎi)的熱情很高，從眾心理很濃。

　　對(duì)于外地人事業(yè)型購(gòu)房，置業(yè)顧問(wèn)建議，還是需要冷靜對(duì)待，猶豫不決，錯(cuò)過(guò)好的時(shí)機(jī)不可取，但聽(tīng)信片面的介紹，拍腦袋購(gòu)房的做法更不可取。建議購(gòu)房者對(duì)這座城市的房地產(chǎn)先做一個(gè)相對(duì)全面的了解，特別是樓盤(pán)的地段、未來(lái)發(fā)展?jié)摿�、上學(xué)、就醫(yī)、取暖、購(gòu)物等都要做實(shí)地的考察，然后再做決定。特別是對(duì)動(dòng)輒幾萬(wàn)元的訂金更需要小心謹(jǐn)慎，因?yàn)槟憬黄饋?lái)容易，想要回則非常困難，哪些情況下訂金收回，如何收回，都需要做明確的約定。 （大河報(bào)記者辛漸文 李文波）