多數(shù)樓盤(pán)端午吃“鴨蛋”

　　端午小長(zhǎng)假期間，南京樓市持續(xù)冷清。南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，截至昨天下午6點(diǎn)，6月14—16日，我市商品住宅共認(rèn)購(gòu)144套，成交僅6套。與去年端午小長(zhǎng)假相比，認(rèn)購(gòu)量下降83%，成交量下降95%。多數(shù)樓盤(pán)在這個(gè)假期沒(méi)有成交量，吃了“鴨蛋”。

　　3天數(shù)據(jù)：認(rèn)購(gòu)144套，成交6套

　　據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，端午小長(zhǎng)假的前兩天，商品住宅認(rèn)購(gòu)量分別為27套、48套，成交量連續(xù)兩天為零。第3天，認(rèn)購(gòu)量上升到69套，成交量也終于打破零紀(jì)錄，達(dá)到6套。

　　這組數(shù)據(jù)和今年的“五一”小長(zhǎng)假類(lèi)似，當(dāng)時(shí)的認(rèn)購(gòu)量是164套，成交量為3套。而去年端午小長(zhǎng)假期間，樓市正處于迅速升溫階段，3天共認(rèn)購(gòu)商品住宅827套，成交127套。

　　據(jù)測(cè)算，端午假期全市有大大小小80多家樓盤(pán)賣(mài)房，多數(shù)樓盤(pán)在此期間吃了“鴨蛋”。

　　浦口板塊：房?jī)r(jià)仍是“7”字頭，購(gòu)房者不買(mǎi)賬

　　端午促銷(xiāo)的“重頭戲”在浦口板塊。天潤(rùn)城推出了“一口價(jià)”的優(yōu)惠促銷(xiāo)，第14街區(qū)兩棟樓的90多套70平方米以下戶(hù)型，最低達(dá)到55萬(wàn)元/套。同是蘇寧環(huán)球旗下的另一樓盤(pán)，威尼斯水城第九街區(qū)的小高層，推出了購(gòu)房最低可以享受9折優(yōu)惠，主力戶(hù)型89—111平方米的兩房三房，均價(jià)為9500元/平米。僅一街之隔的旭日愛(ài)上城，更是以最低7000元/平方米的價(jià)格來(lái)招徠購(gòu)房人。售樓處工作人員告訴記者，端午期間推出的情景公寓N+1，房源也都是以70—80平方米的小戶(hù)型為主，總價(jià)都在是控制在60萬(wàn)元/套之內(nèi)。

　　盡管如此，大多數(shù)購(gòu)房人卻并不買(mǎi)賬。昨天，記者來(lái)到天潤(rùn)城售樓處，空曠的大廳，顯得格外冷清。“開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠大都是小打小鬧，沒(méi)有很過(guò)癮的，我沒(méi)打算出手�！痹谛袢諓�(ài)上城看房的陳先生說(shuō)。他認(rèn)為，目前江北房?jī)r(jià)似乎還沒(méi)有降到位。

　　截至昨天下午6點(diǎn)，連續(xù)3天，整個(gè)浦口板塊認(rèn)購(gòu)僅4套。

　　江寧板塊：不少樓盤(pán)價(jià)格堅(jiān)挺，銷(xiāo)售表現(xiàn)平淡

　　雖然成交數(shù)據(jù)慘淡，但不少樓盤(pán)的價(jià)格依然堅(jiān)挺，尤其是江寧的一些地鐵樓盤(pán)。

　　同曦國(guó)際位于地鐵一號(hào)線南延線勝太路站附近。記者昨來(lái)到其售樓處，里面沒(méi)有看到看房人。銷(xiāo)售人員說(shuō)，在售的房源中，有100—150平方米的兩房和三房，均價(jià)為1.65萬(wàn)元/平方米。因?yàn)樵摌潜P(pán)緊靠著地鐵站，位置好，價(jià)格自然要高一點(diǎn)。

　　位于河定橋附近的鉑金水岸，正在銷(xiāo)售的是二期70年產(chǎn)權(quán)的小公館。其售樓處內(nèi)的一疊宣傳單上印著“二期璀璨公開(kāi)，9480元/平方米起”等內(nèi)容。地鐵一號(hào)線南延線通車(chē)之際，記者在地鐵口也曾接到過(guò)同樣的宣傳單。但銷(xiāo)售人員昨稱(chēng)：“這是以前的價(jià)格了，現(xiàn)在的均價(jià)為1.4萬(wàn)元/平方米左右，暫時(shí)也沒(méi)有優(yōu)惠活動(dòng)�！�(記者 許見(jiàn)梅 韓詠梅 鄒偉)