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和前兩周動(dòng)輒每平方米漲1000元相比,三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定。
海南樓市用不到一個(gè)月的時(shí)間完成了三級(jí)跳,但記者從投資客和一線售房員處了解到,熱得發(fā)燙的房?jī)r(jià)已經(jīng)讓不少人止步,成交量在下降,二手房?jī)r(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)。
“海景房均價(jià)在3萬(wàn)左右,離海邊稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的均價(jià)在1萬(wàn)左右”,地產(chǎn)中介小陳依舊忙著帶不同的客戶看房子,繁忙是一種常態(tài),和之前并無(wú)差別,不過(guò)成交量卻較前一陣有了明顯下降。小陳手里有兩套房源至今沒(méi)有出手,看房的人不少,出手的沒(méi)有幾個(gè)。
“最貴的已漲至每平方米7萬(wàn)至8萬(wàn)元!毙£惪谥械摹白钯F”指的是鳳凰島公寓,在這個(gè)樓盤(pán)上演了炒房客15天凈賺千萬(wàn)的故事,儼然成了海南房?jī)r(jià)的標(biāo)桿。
“現(xiàn)在三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定了,部分二手房的價(jià)格甚至已經(jīng)下降”,地產(chǎn)中介張先生對(duì)海南樓市的退燒有著更直觀的感受。最近幾天,張先生明顯覺(jué)得三亞的二手房?jī)r(jià)“已經(jīng)漲不動(dòng)了”,和前兩周每天一個(gè)價(jià)、動(dòng)輒每平方米漲1000元相比,三亞的房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定,部分樓盤(pán)的二手房甚至開(kāi)始降價(jià)了。
因?yàn)樵诤D隙燃贉惽哨s上了海南炒房班車(chē)的古先生購(gòu)買(mǎi)了一套小戶型后眼看著自己購(gòu)買(mǎi)的房子短時(shí)間內(nèi)增值了60%,回到上海的古先生昨天接到售樓小姐的電話,售樓小姐稱(chēng),最近整個(gè)市場(chǎng)行清淡下來(lái)了,“價(jià)格太高,客戶也變得理智了!彪m然大失所望,但古先生決定長(zhǎng)期持有,看好后市。
觀望人群增多、成交量萎縮、價(jià)格松動(dòng),種種跡象表明,在熱得發(fā)燒的海南樓市,理性正在回歸。(陳瓊)
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