記者從遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳了解到，今年前11個月遼寧樓市持續(xù)旺銷，全省商品房銷售面積4333.7萬平方米，同比增長39.7%；商品房銷售額1756.7億元，同比增長51.5%。

　　在銷售大幅增長的情況下，遼寧商品房價格保持基本穩(wěn)定，沒有出現(xiàn)過快上漲，商品房銷售均價為每平方米4054元，同比增長8.5%。

　　長期致力于房地產(chǎn)研究的沈陽市房地產(chǎn)研究所所長范翰章教授認為，遼寧房地產(chǎn)投資、開發(fā)、交易、價格等方面指標近年來表現(xiàn)良好，市場沒有大起大落，既沒有過熱，也沒有過冷，始終保持健康平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢。遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組書記商向東認為，遼寧城市化每提高1個百分點，就需要增加1000多萬平方米的住房，不斷提速的城市化成為房地產(chǎn)業(yè)的巨大推動力量。與東部地區(qū)相比，遼寧房地產(chǎn)市場屬于后發(fā)市場，發(fā)展活力尚未完全釋放出來，未來5年至10年將迎來發(fā)展黃金期。 (記者 石慶偉)