12月中旬，北京樓盤“朝陽首府”即將完工。這一樓盤的前身是曾因“京城最大騙貸案”而知名的森豪公寓，在爛尾11年后，經(jīng)重新設(shè)計建造即將上市出售，開盤起價為每平方米3.5萬元，目前意向登記客戶已經(jīng)達(dá)2000多人�；鸨�的樓市讓北京十大爛尾樓紛紛咸魚翻身。

　　在“朝陽首府”的售樓處可以看到，許多購房人等待著最終屬于自己的選房機(jī)會，他們都是在辦理了VIP卡之后才有資格站在這兒的，而辦理VIP卡的代價是花20萬在開發(fā)商指定銀行開一個自己的賬戶。據(jù)說，有些客戶為了選到一個心儀的房源，還辦理了不止一張VIP卡。

　　“朝陽首府”的前身“森豪公寓”這個名字，對很多住在北京東城一帶的居民來說并不陌生，這個高端項(xiàng)目1999年開始預(yù)售后，曾經(jīng)創(chuàng)出當(dāng)時的銷售紀(jì)錄。而貸款銀行直到后來案發(fā)才發(fā)現(xiàn)，有人調(diào)動了200多人進(jìn)行虛假購房，總計從中國銀行北京市分行獲取6.45億元按揭貸款。2002年這一項(xiàng)目徹底停工，7年后，這個歷經(jīng)坎坷的爛尾樓，終于經(jīng)過拍賣后重新盤活。

　　與很多爛尾項(xiàng)目拼命回避新盤的不光彩歷史不同，朝陽首府的售樓員并不介意講述項(xiàng)目的爛尾歷史，他們有著這樣的解釋：正是因?yàn)樵��?jīng)爛尾，所以開發(fā)商是通過拍賣得來的項(xiàng)目，成本不高，而且經(jīng)過了許多改造，現(xiàn)在才會有這么多客戶。

　　據(jù)北京市住建委2008年的調(diào)查，全市有“爛尾”歷史的項(xiàng)目近50個。現(xiàn)在，這些爛尾項(xiàng)目有的已經(jīng)光鮮亮麗地落成，有的正在加緊建設(shè)，只有極個別的還在待價而沽。由于九成爛尾樓重獲新生，北京曾經(jīng)有過的“半拉子工程整治小組”這一臨時機(jī)構(gòu)，目前已經(jīng)取消。