天津和平區(qū)、南開區(qū)的多個樓盤開張納客，商品房市場行情繼續(xù)推高。剛出爐的數(shù)字顯示，上周市內(nèi)六區(qū)商品房成交均價達到13099元/平方米。與此同時，二手房市場的成交量也一路飆升，新四區(qū)和濱海新區(qū)房源成交比例的增加則是推高成交量的重要力量。

　　社科院經(jīng)濟藍皮書：房價太高 全國85%家庭買不起房

　　12月7日上午，中國社科院在京發(fā)布2010年《經(jīng)濟藍皮書》。

　　藍皮書指出，2009年中國房價太高，是政府的土地供應(yīng)行政制度、對開發(fā)商囤地漲價謀利行為打擊不力等深層次原因造成的。

　　藍皮書同時表示，2010年的銷售面積和房價水平，主要取決于政府穩(wěn)定房價的決心和出臺的調(diào)控改革措施。預(yù)計住宅需求會有一定幅度的上升，房價將溫和上漲。

　　天津市內(nèi)6區(qū)商品房首破1.3萬 二手房均價8018

　　連跌兩周之后，天津市內(nèi)六區(qū)二手房成交均價上周創(chuàng)出8018元/平方米的新高，與此同時，市內(nèi)六區(qū)商品房的成交均價也達到了創(chuàng)紀錄的13099元/平方米。

　　經(jīng)天津中原地產(chǎn)投資顧問部根據(jù)市國土房管局公布的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，上周天津新建商品住宅成交30.1萬平方米，環(huán)比下降了7.4%；成交均價為8007元/平方米，環(huán)比上漲了0.3%。

　　天津市內(nèi)六區(qū)商品房成交價格大漲9.1個百分點，上周成交均價高達13099元/平方米。統(tǒng)計顯示，上周市內(nèi)六區(qū)新建商品住宅共成交5.76萬平方米，環(huán)比下降了23.2%；成交均價為13099元/平方米，環(huán)比上漲了9.1%。

　　多數(shù)80后認為“蝸居”時代生孩子降低幸福感

　　已經(jīng)跨入生育年齡的80后，不少人剛剛做了父母。寶寶的出生，老人的“進駐”，讓他們?nèi)虩o可忍。以至于有人發(fā)出“蝸居時代生孩子，降低幸福感”的感嘆。

　　日前一份關(guān)于“蝸居”狀態(tài)的調(diào)查顯示，接近六成的受訪者認為“有房子不一定幸福，但沒有房子肯定不幸福”。一個網(wǎng)友憤怒地說：“80后的人被房價壓垮了，失去了原有的活力和爆發(fā)力�！痹�80后中引起共鳴的電視劇《蝸居》，把房子對人的影響真實地表達了出來。

　　調(diào)查：多數(shù)認為“沒房不幸�！�

　　網(wǎng)上一個“蝸居”在線小調(diào)查，共有240個人參與，57%的人認為“有房未必幸福，但沒房肯定不幸�！�。北青網(wǎng)調(diào)查顯示，認為“沒房子生活就談不上幸�！焙汀胺孔邮怯绊懶腋８兄匾�因素”的人共占74.3%；搜狐網(wǎng)調(diào)也發(fā)現(xiàn)，認為“感情絕不會受房子影響”的人不到6%。

　　面對“買房時，你主要的困惑是什么？”時，近八成被調(diào)查的人認為是“房價普遍超出承受范圍”，一成左右的受訪者認為“90平方米以下小戶型太少”，9%的人想問“房地產(chǎn)商的‘花言巧語’有多少是真實的”。記者發(fā)現(xiàn)，雖然仍有43%的人選擇繼續(xù)留在天津，等待某一天得到一套屬于自己的房子，但已經(jīng)有13%的人表示要離開天津，去外地或者索性去國外打拼。

　　你會因為房子而選擇另一半嗎？36%的人認為只要對方是“潛力股”，可以共同承擔房款就能接受，33%認為只要有愛，先租房也行，17%的人表示沒房的話也要有能力支付首付，否則免談，最后15%的人表示“當然，一定要有房子”。

　　生活壓力:結(jié)婚是大數(shù) 孩子“無底洞”

　　在“男人承受壓力較大十城市排行”的帖子中，高房價被視為天津男人的主要壓力來源；而在最近的一個“各大城市娶妻成本”的熱貼中，網(wǎng)友更是計算出娶個老婆要花費70萬元。

　　按照天津網(wǎng)友的計算，結(jié)婚的成本大致如下：

　　1.房屋一套(80平方米以上，市區(qū))，以均價8000元計，8000×80＝64萬。

　　2.裝修，以中等裝修，80平方米算，計5萬。

　　3.家電及家具，計3萬(有部分女方以嫁妝形式出資承擔)。

　　4.辦喜酒，以中等酒店25桌為例，包括自帶酒、煙、糖，計1200×25＝3萬�；厥占t包以每桌平均1200元計，1200×25＝3萬，收支相抵。

　　5.度蜜月，以港澳、新馬泰、云南、海南為主要出行地，平均每人費用以8000元為標準，計8000×2＝1.6萬。

　　心理專家：購房焦慮有“傳染性”

　　最近幾年在房價飆升回落又飆升的過程中，在看房、選房、買房的過程中，很多人的心情仿佛坐過山車，猶豫、焦慮、著急、擔心、無助、憤怒的情緒隨時侵襲。這種焦慮情緒就像“甲流”一樣帶有傳染性。而那些剛剛走上社會不久，積蓄不多，又即將為人父母的80后，更加覺得購房無望。尤其是80后的新天津人，蝸居成為他們中很多人的生活常態(tài)，需要調(diào)整自己的期望值和心理狀態(tài)。 （每日新報）