記者黃振琳?qǐng)?bào)道：不管是因?yàn)椤叭∠麅?yōu)惠政策”的預(yù)期，還是避免通脹而入市——年底，武漢樓市并未因價(jià)格攀至高位而變得冷清。上周，主城區(qū)樓盤(pán)周成交均價(jià)，半年來(lái)第三次越過(guò)6000元/平方米大關(guān)，成交量也出現(xiàn)大幅反彈。

　　前日，在漢口京漢大道一樓盤(pán)，看房者吳先生感嘆，內(nèi)環(huán)線(xiàn)的新房，沒(méi)有10000元/平方米，也得9500元。吳先生目前住著一套1999年購(gòu)買(mǎi)的房子，一直想在漢口中心片區(qū)再次置業(yè)，怕明年享受不到相關(guān)優(yōu)惠政策了。

　　近期，城區(qū)一些高價(jià)樓盤(pán)銷(xiāo)售仍然不錯(cuò)，無(wú)疑也拉高了均價(jià)。京漢大道一樓盤(pán)，開(kāi)盤(pán)不到10天，兩房戶(hù)型就只剩價(jià)格過(guò)萬(wàn)元的高樓層了。武昌幾個(gè)單價(jià)8000元左右的項(xiàng)目，最近賣(mài)得也不錯(cuò)。

　　億房研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周主城區(qū)樓盤(pán)成交均價(jià)6068.09元/平方米，比前一周漲了1.58%；銷(xiāo)售套數(shù)2324套，較前一周增加1275套，成為全年數(shù)得著的“火爆一周”。

　　高價(jià)樓盤(pán)的熱銷(xiāo)也有銀行的“功勞”。雖然銀行方面收緊房貸信號(hào)頻出，但在一家股份制銀行的個(gè)貸經(jīng)理處，記者了解到，有能力購(gòu)買(mǎi)單價(jià)上萬(wàn)元房子的客戶(hù)，都屬于銀行爭(zhēng)奪的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，對(duì)他們的信貸政策相對(duì)寬松。如一家銀行不管是第幾套房，只要前期貸款還清，再次申請(qǐng)貸款，仍享受首付三成(小戶(hù)型首付兩成)、利率7折的優(yōu)惠。

　　中指研究院華中分院分析認(rèn)為，明年政策的走向尚不明朗，以及一些樓盤(pán)運(yùn)用這種傳言進(jìn)行的所謂“政策營(yíng)銷(xiāo)”，造成年底為了趕政策末班車(chē)的恐慌性購(gòu)房；也有一些換房客戶(hù)為了提高居住質(zhì)量或避免通脹，選擇出手。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，年底前，城區(qū)樓盤(pán)因“不愁嫁”，價(jià)格可能在高位徘徊。 (楚天金報(bào))