盡管11月是傳統(tǒng)的樓市淡季，但由于受優(yōu)惠政策到期的預(yù)期等因素影響，二手房在11月首次出現(xiàn)了單日平均成交1000套的井噴狀況。

　　美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部數(shù)據(jù)顯示，從10月下旬以來的一個(gè)月時(shí)間二手房成交已經(jīng)突破3萬套，達(dá)到31224套，遠(yuǎn)超9月27534套的最高紀(jì)錄。

　　“11月突破3萬套已成定局。”美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉告訴記者，出現(xiàn)這一情況的主要原因是營業(yè)稅優(yōu)惠及7折利率優(yōu)惠政策可能到期，導(dǎo)致樓市出現(xiàn)了倒計(jì)時(shí)效應(yīng)。市場(chǎng)明顯進(jìn)入了恐慌性爆發(fā)期。

　　數(shù)據(jù)還顯示，在11月中上旬市場(chǎng)明顯出現(xiàn)了需求增加、變現(xiàn)時(shí)間縮短的情況。目前二手房市場(chǎng)總需求存量已經(jīng)突破8.5萬，雖然房源的存量也上漲到了2萬套左右，但供需比從9月的1∶3.8上漲到了1∶4.25，甚至突破了8月的年內(nèi)最高峰1∶4.2。 (記者 王營)