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10月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲3.9%,漲幅比9月份擴大1.1個百分點;環(huán)比上漲0.7%,漲幅與9月份相同。
北京的房屋銷售價格同比上漲2.8%,環(huán)比上漲0.4%,漲幅分別比9月份擴大0.6和0.1個百分點。
今天上午,國家統(tǒng)計局發(fā)布今年前十個月全國房地產(chǎn)市場運行情況。記者發(fā)現(xiàn),從今年4月開始,全國70大中城市房價已經(jīng)連續(xù)7個月上漲。北京的房價和全國“步調(diào)一致”,也是連續(xù)5個月上漲。
專家分析
貨幣政策明年不改變
據(jù)記者了解,上月開盤的萬年花城項目的9、10號樓開盤價達到了18000元,比前期的13750元上漲了4000多元,而一般項目都漲價千元左右,所以導致新盤價格再次飆升。
面對今年暴漲的房價,多位業(yè)內(nèi)人士認為,熱錢流動性太過于強悍是房價降不下來的主要原因。
據(jù)記者了解,目前新盤購買人群中,至少有三成是投資之用。
中國資深財經(jīng)評論人朱大鳴則認為,在目前我國實體經(jīng)濟尚未恢復的情況下,貨幣政策和積極的財政政策在明年不會改變。
但是知名地產(chǎn)專家賈臥龍則認為,隨著房價增長過快,百姓怨聲載道,在金融風險泡沫加大的情況下,應該平抑房價,穩(wěn)定樓市。
文/記者張媛曾佑忠
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